기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 만송동

고읍주공6단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍로 117-21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,822원 양주시 대비 낮음 15%
  • 503세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
503세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.03.17 (16년차)
관리비부과면적
41,265㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대지건설(주)
주차
507대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48208004
고읍주공6단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,950원 657.6 27,136,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,549원 높음 55% 양주시 중앙값 ㎡당 413.2원 대비 640.5 26,432,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.7 357,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 100,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 365% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 4.4 181,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,672원 459.2 18,949,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,222원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 161.2 6,650,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,184원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 270.4 11,158,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,531원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.7 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,442원 17.6 725,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 359원 낮음 76% 양주시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 4.4 180,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 934원 낮음 47% 양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 11.4 469,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 150원 비교 자료 없음 1.8 75,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,423원 687.8 28,380,950
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,042원 비교 자료 없음 12.7 524,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,404원 비교 자료 없음 65.9 2,718,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,432원 비교 자료 없음 163.7 6,756,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,005원 낮음 86% 양주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 12.2 505,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,926원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 267.3 11,029,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,518원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 140.4 5,793,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,610원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.6 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.9 244,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,488원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 15% 1,822 75,192,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,514,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,407만 25.01
  2. 1억 791만 25.02
  3. 9,194만 25.03
  4. 8,008만 25.04
  5. 7,519만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,898만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 한경이엔지 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 엘리베이터 미디어보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별포2의 6 포커스미디어코리아 주식회사 2,194,910원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.07.10 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별포2의 6 우성애드 636,360원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별포2의 1 KB손해보험 397,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.11 하수관 고압세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 하수구보이 1,500,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.06.08 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별포2의 6 한빛티에스 4,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별포2의 6 트렌드산업 700,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 전산 프로그램 사용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 현대전산 203,180원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 재활용수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 유일자원 4,828,800원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.04.10 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별포2의 6 (주)대온관리 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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