전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
우산주공1단지
전남광주통합특별시 북구 면앙로31번길 7
세대당 평균 월 관리비
53,286원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 212번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,676㎡
- 전용면적 합계
- 26,189㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 17,478원 단지 총액 1,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,265원 단지 총액 1,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,540원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 14,017원 단지 총액 869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 3,986원 단지 총액 247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,263,398원 · 세대당 50,424
- 2025년 10월 33,958,576원 · 세대당 54,771
- 2025년 11월 29,891,860원 · 세대당 48,212
- 2025년 12월 32,849,748원 · 세대당 52,983
- 2026년 1월 29,931,955원 · 세대당 48,277
- 2026년 2월 33,268,951원 · 세대당 53,659
- 2026년 3월 32,675,532원 · 세대당 52,702
- 2026년 4월 31,863,296원 · 세대당 51,392
- 2026년 5월 31,815,414원 · 세대당 51,315
- 2026년 6월 33,062,534원 · 세대당 53,326
- 2026년 7월 34,066,555원 · 세대당 54,946
- 2026년 8월 33,037,248원 · 세대당 53,285
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +2,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,319만원
- 월 부과액2,471,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,990원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1,981만원
-
2026.07.27 223,200원
재활용품(헌옷류) 수거 사업자 선정
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 2,232,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 사업자 선정
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.02 2,360,500원
주택화재보험 가입 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.02 4,524,700원
시설물 영업배상 책임보험 가입 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.02 75,900원
어린이놀이시설 배상책임보험 사업자 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 330,500원
재난배상책임보험 가입 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 750,000원
기계설비성능점검 대행
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,230,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 930,000원
세대방역소독 사업자 선정
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.01 180,364원
전산운영관리 사업자 선정
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 547,636원
통신사 전기 사용료 합의
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 1,550,000원
계단청소용역 사업자 선정
대디창
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 3,720,000원
재활용품 수거(파지,고철,공병,캔)
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.01 1,155,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 2,232,000원
재활용품(헌옷류) 수거 사업자 선정
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.14 4,350,000원
옥상 PVC시트 방수공사(긴급공사)
(주)종명건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 2,327,600원
주택화재보험 가입 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.02 72,900원
어린이놀이시설배상책임보험 사업자 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 1,230,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.01 286,500원
재난배상책임보험 가입 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.20 930,000원
세대방역소독 사업자 선정
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.21 800,000원
기계설비성능점검 대행
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 131,129원
위탁관리 사업자 선정
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.01 547,636원
통신사 전기 사용료 합의
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 1,550,000원
계단청소용역 사업자 선정
대디창
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.16 1,860,000원
재활용(헌옷등)수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.01.30 180,364원
전산운영관리 사업자 선정
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 0원
재활용품(플라스틱,폐비닐,박스형스티로폼,잡병) 수거 사업자 선정
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 4,092,000원
재활용품 수거업체 선정(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.27 2,229,196원
우산주공1차 주택관리업자 위탁 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
170세대 49,577원 -
12평
전용 39.7㎡
220세대 50,069원 -
14평
전용 46.7㎡
110세대 58,887원 -
14평
전용 47.0㎡
120세대 59,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.