전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
문흥금호타운
전남광주통합특별시 북구 문산로 99
세대당 평균 월 관리비
211,227원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 726대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,461㎡
- 전용면적 합계
- 67,429㎡
- 시공사
- 아시아나항공건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,106원 단지 총액 1,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,664원 단지 총액 3,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,893원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,881원 단지 총액 7,012만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,683원 단지 총액 2,575만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 140,460,426원 · 세대당 200,086
- 2025년 9월 132,932,913원 · 세대당 189,363
- 2025년 10월 132,258,857원 · 세대당 188,402
- 2025년 11월 129,543,445원 · 세대당 184,534
- 2025년 12월 135,702,648원 · 세대당 193,308
- 2026년 1월 137,192,538원 · 세대당 195,430
- 2026년 2월 132,090,910원 · 세대당 188,163
- 2026년 3월 123,680,269원 · 세대당 176,182
- 2026년 4월 128,614,040원 · 세대당 183,210
- 2026년 5월 130,530,422원 · 세대당 185,940
- 2026년 6월 131,648,560원 · 세대당 187,533
- 2026년 7월 148,281,164원 · 세대당 211,226
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,135만원
- 월 부과액25,751,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,206원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,431만원
-
2026.02.05 2,527,200원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.05 20,879,691원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.05 7,160,400원
재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.01 363,640원
kcc창호 아파트단지 공동구매 행사 협약서
디자인 창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 2,111,200원
문흥금호타운 외부용 수성페인트 자재 납품
제이에스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2025.11.03 3,061,000원
소방시설 점검 지적내역 보수공사
한길소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 18,830,000원
문흥금호타운 수퍼크랙실 자재 납품
제이에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 119,440,000원
문흥금호타운아파트 외벽 균열 및 부분 도장 보수공사
유형건설주식회사 광주지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 119,440,000원
외벽 균열 및 부분 도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 500,000원
창문 공동 구매 행사 업무 협약서
세창창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 1,400,000원
장기수선계획 제7차정기조정 계약서
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.23 28,450원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 14,257,450원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 153,820원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 17,636,360원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.19 970,000원
외부감사계약서
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.17 500,000원
창문 공동 구매 행사 업무 협약서
세창창호
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2025.09.11 108,000원
음식물쓰레기 RFID 종량기기 가동 계약서
캔가루씀 주식회사
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2025.07.10 2,900,000원
화재 수신기 교체 공사
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 2,900,000원
P형 소방수신기 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,900,000원
소방시설공사 표준도급 계약서
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 4,200,000원
전정계약서
유)우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 13,500,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 600,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)다함기술산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 1,000,000원
전기안전진단 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.25 3,500,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 5,896,800원
헌옷수거업체 선정(재)공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.02.21 2,940,000원
방역소독 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
446세대 186,569원 -
29평
전용 95.7㎡
64세대 210,341원 -
35평
전용 115.9㎡
128세대 254,828원 -
41평
전용 134.9㎡
64세대 296,742원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.