전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
유탑하늘세움아파트
전남광주통합특별시 북구 하서로 71
세대당 평균 월 관리비
267,247원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,485㎡
- 전용면적 합계
- 16,486㎡
- 시공사
- (주)유탑건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,696원 단지 총액 634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,746원 단지 총액 790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,041원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,181원 단지 총액 2,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 42,583원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,580,981원 · 세대당 260,726
- 2025년 10월 40,567,175원 · 세대당 209,109
- 2025년 11월 41,233,115원 · 세대당 212,541
- 2025년 12월 43,502,815원 · 세대당 224,241
- 2026년 1월 42,619,241원 · 세대당 219,686
- 2026년 2월 44,020,011원 · 세대당 226,907
- 2026년 3월 41,457,763원 · 세대당 213,699
- 2026년 4월 41,781,768원 · 세대당 215,369
- 2026년 5월 41,433,066원 · 세대당 213,572
- 2026년 6월 42,838,653원 · 세대당 220,817
- 2026년 7월 43,698,996원 · 세대당 225,252
- 2026년 8월 51,845,885원 · 세대당 267,246
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,849만원
- 월 부과액8,261,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,238원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,474만원
-
2026.05.28 540,000원
소독계약서
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 860,000원
저수조청소계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 6,870,000원
단지내 지중 소화배관 보수공사_긴급공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 272,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 4,642,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.03.31 1,209,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 41,500원
어린이놀이시설보상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 800,000원
2025년도 외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 2,793,600원
재활용품 (헌옷)수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 4,190,400원
재활용품 수거 계약_폐지. 고철 비철. 캔류, 공병(잡병)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 2,520,000원
아파트관리 프로그램유지 보수계약서
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.15 49,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.07 500,000원
101동 7라인 하수배관 통수공사
믿음설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 89,800,000원
지하주차장 바닥 전면교체 및 내벽 도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 1,800,000원
지하주차장 조명기구(LED) 교체 공사
태일라이팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 540,000원
소독계약서
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.27 800,000원
저수조청소계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.13 400,000원
단지내 수목소독 작업
(유)두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 1,000,000원
안내표지판 전면교체 공사
이조기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 2,260,000원
정화조 배기팬 교체공사
덕성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 3,552,000원
울타리 부분 수선 공사
미담휀스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 156,000원
정수기 유지관리 계약서
노비타광주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 12,000,000원
노후 상수도 인입관 교체공사
신나라E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 40,300원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 3,657,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 1,213,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.31 236,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 800,000원
2024년도 외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 2,470,000원
승강기부품 교체
세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.07 375,000원
소방펌프 체크밸브 교체공사
세원방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
15세대 266,739원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 267,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.