전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
첨단2지구제일풍경채
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 216
세대당 평균 월 관리비
333,259원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 613세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,232㎡
- 전용면적 합계
- 47,095㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,887원 단지 총액 2,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,852원 단지 총액 3,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,594원 단지 총액 833만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,477원 단지 총액 1억 1,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,449원 단지 총액 2,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,731,348원 · 세대당 276,886
- 2025년 10월 148,555,388원 · 세대당 242,341
- 2025년 11월 189,434,084원 · 세대당 309,027
- 2025년 12월 225,635,728원 · 세대당 368,084
- 2026년 1월 253,726,972원 · 세대당 413,910
- 2026년 2월 223,480,814원 · 세대당 364,569
- 2026년 3월 201,855,910원 · 세대당 329,291
- 2026년 4월 178,117,432원 · 세대당 290,566
- 2026년 5월 163,171,356원 · 세대당 266,184
- 2026년 6월 166,688,956원 · 세대당 271,923
- 2026년 7월 189,343,030원 · 세대당 308,879
- 2026년 8월 204,288,062원 · 세대당 333,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,762만원
- 월 부과액21,730,450원
- 월 사용액11,792,000원
- ㎡당 적립금7,996원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,590만원
-
2026.09.10 3,240,000원
스마트오피스(복합기) 렌탈서비스
스마트오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 2,150,000원
104동 로고 LED교체공사
룩스LED
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 27,900,000원
지하주차장 천정누수,누유 보수공사
민우씨티건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,800,000원
시설물광고계약서
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 1,107,000원
108동 청소차 보관실 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 3,236,363원
운동기구 업체 선정 결과 공고(입식싸이클1대,좌식싸이클1대)
유스포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 1,260,000원
무인택배시스템 관리계약서
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 4,980,000원
관리동,103동,104동,106동 생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 13,300,000원
전동 청소차 구매 및 유지보수 계약서
클레온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 16,032,100원
종합보험(화재보험.시설보험,어린이놀이터보험,승강기보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 13,400,000원
공용창 실리콘 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 9,900,000원
승강기 메인로프 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 27,000,000원
홈네트워크s/w유지보수계약서
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.01 3,900,000원
승강기부품(세컨쉬브)교체 계약서
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,725,000원
어린이놀이시설 보수공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,300,000원
외부회계감사
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.16 4,500,000원
3개동 생활하수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 3,000,000원
108동 지하주차장 램프입구 보강공사
(주)해성HS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 2,206,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 735,600원
재활용품수거계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,120,000원
승강기부품 교체
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 1,107,000원
배수펌프(108동 3~5라인 휀룸실)교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 4,800,000원
소방 종합 및 작동점검 계약서
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 4,940,000원
예초기 작업 및 잡초방제작업
(유)목담조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,940,000원
예초기 작업 및 잡초방제작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 695,000원
장기수선계획조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,200,000원
블루투스 센서 교체공사
(주)블루앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 5,000,000원
승강기메인로프교체
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,100,000원
전기안전점검
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.15 2,590,909원
방역(소독)용역계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.5㎡
123세대 292,671원 -
21평
전용 67.8㎡
148세대 294,146원 -
25평
전용 83.6㎡
78세대 362,683원 -
25평
전용 84.2㎡
264세대 365,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.