전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산동남2차
전남광주통합특별시 북구 상촌로15번길 2
세대당 평균 월 관리비
115,741원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 193번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,668㎡
- 전용면적 합계
- 11,211㎡
- 시공사
- 동남건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,960원 단지 총액 509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,402원 단지 총액 792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,266원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,657원 단지 총액 601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,455원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,326,613원 · 세대당 108,809
- 2025년 10월 21,274,205원 · 세대당 108,541
- 2025년 11월 21,005,295원 · 세대당 107,169
- 2025년 12월 21,377,235원 · 세대당 109,067
- 2026년 1월 22,156,630원 · 세대당 113,044
- 2026년 2월 22,092,710원 · 세대당 112,717
- 2026년 3월 22,247,040원 · 세대당 113,505
- 2026년 4월 22,403,350원 · 세대당 114,302
- 2026년 5월 22,282,480원 · 세대당 113,686
- 2026년 6월 22,102,650원 · 세대당 112,768
- 2026년 7월 22,697,710원 · 세대당 115,804
- 2026년 8월 22,685,190원 · 세대당 115,740
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,251만원
- 월 부과액2,833,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,349원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 880만원
-
2026.06.26 3,370,000원
지하주차장 배수모터설치 및 배수로확장공사
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2026.06.02 680,300원
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2026.06.02 38,500원
어린이놀이시설배상책임보험
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2026.06.02 4,007,000원
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2026.06.02 37,000원
승강기사고배상책임보험
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2026.06.02 170,900원
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2026.05.21 500,000원
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2024.09.02 850,000원
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출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
20세대 95,005원 -
16평
전용 52.0㎡
35세대 105,325원 -
18평
전용 59.7㎡
131세대 120,806원 -
19평
전용 62.9㎡
10세대 127,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.