전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
푸른마을주공4단지
전남광주통합특별시 북구 동림용산로 12
세대당 평균 월 관리비
195,398원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,160세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,172대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,627㎡
- 전용면적 합계
- 92,260㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,023원 단지 총액 2,671만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,824원 단지 총액 5,780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,453원 단지 총액 2,373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,782원 단지 총액 9,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,316원 단지 총액 2,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 227,510,394원 · 세대당 196,129
- 2025년 9월 238,630,898원 · 세대당 205,716
- 2025년 10월 210,224,476원 · 세대당 181,227
- 2025년 11월 192,675,852원 · 세대당 166,099
- 2025년 12월 195,029,872원 · 세대당 168,129
- 2026년 1월 212,205,422원 · 세대당 182,935
- 2026년 2월 210,597,722원 · 세대당 181,549
- 2026년 3월 198,432,438원 · 세대당 171,062
- 2026년 4월 200,503,808원 · 세대당 172,848
- 2026년 5월 199,375,644원 · 세대당 171,875
- 2026년 6월 210,402,736원 · 세대당 181,381
- 2026년 7월 226,661,568원 · 세대당 195,397
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,328만원
- 월 부과액25,886,000원
- 월 사용액414,400원
- ㎡당 적립금4,789원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,242만원
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2026.01.27 94,500,000원
지하저수조 PE필름 방수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 3,000,000원
물탱크 청소업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 4,200,000원
세대소독(방역) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.26 4,000,000원
수목소독 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.08 2,800,000원
407동1문2문옥상고가수조청소및 소방밸브교체
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.01.07 4,800,000원
403동 4라인 옵내수관 누수 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 40,471,300원
건물화재, 시설소유관리자배상, 체육시설, 어린이 배상 보험
한국보험금융(주) 광주스마일지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.16 2,100,000원
승강기유지관리
현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.11 1,510,000원
408동 공용하수관 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 2,860,000원
414동 공용 오배수관 관로 역구배 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.06 4,176,000원
오이천사_변경계약서_구청지원
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 200,000원
수도배관청소 계약
수도배관청소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 4,950,000원
도로보수 변경계약(10%추가)
단지내 도로보수 변경계약서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 162,850,000원
CCTV 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,050,000원
402동앞 물고임 집수정 설치공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 1,430,000원
전기실 발전기 연도 폐가스 누기 보수 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 1,240,000원
전기 기계실 벽체 누수 판넬 교체 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 4,520,000원
단지내 도로보수
남도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 500,000원
창호 행사
세창창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 300,000원
○○동 ○○호 공용소화전 배관 누수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 500,000원
창호 행사
바라던창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 3,922,910원
전산운영관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 650,000원
관리동 화장실 수도관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 2,940,000원
○○동 ○○호 ○○동 ○○호 406동20층 411동15층 누수 외벽공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 2,620,000원
414동 지하 오배수관 막힘 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 4,172,730원
관리동 지하2층 휴게소 공사
테바
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 4,176,000원
오이천사 서비스 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 300,000원
led 조명행사
(주)비엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 1,300,000원
2025년도 소방지적사항 보수
민소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 938,000원
장기수선계획수립조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
320세대 161,360원 -
26평
전용 84.8㎡
620세대 208,309원 -
26평
전용 84.8㎡
100세대 208,456원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 208,579원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.