전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
화정신동아
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로28번길 60
세대당 평균 월 관리비
136,143원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,088㎡
- 전용면적 합계
- 42,300㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,330원 단지 총액 1,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,870원 단지 총액 2,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,391원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,552원 단지 총액 1,621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 996만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 64,182,330원 · 세대당 128,880
- 2025년 9월 64,403,174원 · 세대당 129,323
- 2025년 10월 61,231,325원 · 세대당 122,954
- 2025년 11월 63,692,888원 · 세대당 127,897
- 2025년 12월 65,804,639원 · 세대당 132,137
- 2026년 1월 66,187,419원 · 세대당 132,906
- 2026년 2월 64,532,060원 · 세대당 129,582
- 2026년 3월 63,225,730원 · 세대당 126,959
- 2026년 4월 63,909,987원 · 세대당 128,333
- 2026년 5월 63,081,203원 · 세대당 126,669
- 2026년 6월 64,194,192원 · 세대당 128,904
- 2026년 7월 67,799,373원 · 세대당 136,143
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,609원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,692만원
- 월 부과액9,960,000원
- 월 사용액776,200원
- ㎡당 적립금9,531원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,010만원
-
2026.09.15 429,000,000원
균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 7,950,000원
공용누수(홈통)세대 보수 공사
광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 13,147,200원
재활용품(헌옷,기피품목) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.11 4,950,000원
경비실 환경 개선 공사(3곳)
철의미학
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 772,700원
102동 11라인 지하 소화배관 누수 보수공사
연호엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.06.19 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
리더스씨엔엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.19 1,650,000원
소방시설등 종합점검 표준계약서
피치이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.19 3,450,000원
세대 소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.10 1,400,000원
수목 병충해방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 19,800,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.13 19,123,200원
재활용품 , 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.09.04 790,000원
외부회계감사인 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.05.16 16,200,000원
승강기유지보수업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.15 167,900,000원
옥상 및 파라펫 방수공사 업체선정 입칠공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 170,000,000원
아스콘 재포장공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.20 136,363,636원
출입통제시스템 설치공사 및 현관입구계단 등 시설물유지보수공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.13 90,072,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.08.23 740,000원
외부회계감사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.05.25 1,640,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.21 19,080,000원
승강기유지보수 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.26 13,215,000원
현관입구계단 등 시설물유지보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.09 27,000,000원
어린이놀이터보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.12.13 7,960,300원
단체보험 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2019.12.13 6,000,000원
폐 의류 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2019.12.13 4,780,800원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2019.07.29 17,180,000원
녹지시설의주차장증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.05.17 2,340,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.17 19,800,000원
승강기유지보수 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.05.17 1,000,000원
시설물정밀점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
498세대 136,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.