전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암금호타운1차
전남광주통합특별시 서구 풍암중앙로 68
세대당 평균 월 관리비
345,035원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,186대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 98,176㎡
- 전용면적 합계
- 82,236㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,744원 단지 총액 2,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,685원 단지 총액 5,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,018원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 174,675원 단지 총액 9,956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,913원 단지 총액 1,648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,723,935원 · 세대당 324,077
- 2025년 10월 156,209,426원 · 세대당 274,051
- 2025년 11월 148,709,454원 · 세대당 260,893
- 2025년 12월 154,583,256원 · 세대당 271,198
- 2026년 1월 159,240,940원 · 세대당 279,370
- 2026년 2월 164,177,422원 · 세대당 288,030
- 2026년 3월 151,538,824원 · 세대당 265,857
- 2026년 4월 155,237,077원 · 세대당 272,345
- 2026년 5월 154,566,758원 · 세대당 271,169
- 2026년 6월 162,195,822원 · 세대당 284,554
- 2026년 7월 156,803,133원 · 세대당 275,093
- 2026년 8월 196,669,892원 · 세대당 345,034
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,124만원
- 월 부과액16,480,220원
- 월 사용액726,000원
- ㎡당 적립금3,374원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,715만원
-
2026.04.23 1,100,000원
외부회계감사 계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.08 600,000원
세무도우미서비스
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 11,832,000원
승강기유지관리
대연엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.02 1,480,000원
ATS 교체공사
일진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 2,140,000원
CCTV카메라 등 교체
아이비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.09.22 510,000원
CCTV 카메라 교체
아이비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 743,000원
CCTV 카메라 교체
아이비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 575,000원
CCTV 카메라 교체
아이비젼시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,000,000원
기술지도 계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 252,900,000원
균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 785,000원
cctv카메라 교체
아이비젼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 960,000원
cctv 수선
아이비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 450,000원
균열보수공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 6,000,000원
승강기 부품교체
대연엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 700,000원
기계설비 성능점검
한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 4,091,000원
데크 설치공사
소연하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 4,500,000원
현관입구 청소
경돘앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,100,000원
외부감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 28,000,000원
금속 천장재 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 3,600,000원
소방시설 접검
호남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,672,730원
지하주차장 물청소
경도씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,950,000원
석축 재설치공사
성진종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 800,000원
수목 병해충 방제
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 3,900,000원
세대소독
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.28 1,000,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 3,000,000원
소방시설점검
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 3,420,000원
관리용 프로그램 공급및 전산용역
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,800,000원
저수조 청소
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.16 600,000원
세무도우미 서비스이용
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 11,832,000원
승강기단순유지보수
대연엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.8㎡
434세대 322,449원 -
53평
전용 174.4㎡
136세대 417,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.