전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
제일파크
전남광주통합특별시 남구 경열로76번길 33-5
세대당 평균 월 관리비
169,035원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 68대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,935㎡
- 전용면적 합계
- 10,343㎡
- 시공사
- 제일주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,472원 단지 총액 410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,550원 단지 총액 598만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,150원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 56,946원 단지 총액 883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,918원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,203,610원 · 세대당 149,700
- 2025년 10월 22,876,300원 · 세대당 147,589
- 2025년 11월 22,669,470원 · 세대당 146,254
- 2025년 12월 22,932,840원 · 세대당 147,953
- 2026년 1월 25,172,690원 · 세대당 162,404
- 2026년 2월 24,085,090원 · 세대당 155,387
- 2026년 3월 24,349,870원 · 세대당 157,095
- 2026년 4월 23,849,580원 · 세대당 153,868
- 2026년 5월 24,289,550원 · 세대당 156,706
- 2026년 6월 24,843,530원 · 세대당 160,280
- 2026년 7월 27,690,150원 · 세대당 178,646
- 2026년 8월 26,200,480원 · 세대당 169,035
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,557만원
- 월 부과액6,497,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,765원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+175%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,230만원
-
2026.04.21 12,300,000원
옥상방수(탑코팅)공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 3,000,000원
고압세척작업
하수구변기뚫음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 96,600,000원
승강기교체공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.18 150,000원
장기수선계획서 조정대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.7㎡
155세대 169,035원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.