전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
현대1차
전남광주통합특별시 남구 회재로1186번길 52
세대당 평균 월 관리비
245,319원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,652㎡
- 전용면적 합계
- 20,957㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,357원 단지 총액 732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 62,954원 단지 총액 1,624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 18,091원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,059원 단지 총액 2,814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,858원 단지 총액 693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,284,589원 · 세대당 222,033
- 2025년 10월 49,209,028원 · 세대당 190,732
- 2025년 11월 49,480,053원 · 세대당 191,783
- 2025년 12월 51,111,812원 · 세대당 198,107
- 2026년 1월 52,650,953원 · 세대당 204,073
- 2026년 2월 55,945,613원 · 세대당 216,843
- 2026년 3월 51,537,193원 · 세대당 199,756
- 2026년 4월 52,028,607원 · 세대당 201,661
- 2026년 5월 53,422,415원 · 세대당 207,063
- 2026년 6월 53,823,195원 · 세대당 208,617
- 2026년 7월 53,933,326원 · 세대당 209,043
- 2026년 8월 63,292,303원 · 세대당 245,319
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 679만원
- 월 부과액6,929,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,015원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,924만원
-
2026.06.11 2,300,000원
소방시설작동점검및 종합점검용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 900,000원
외부회계감사
로제공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 8,510,000원
101동1호기 승강기 메인인버터,TNP보드교체공사
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,000,000원
옹벽 정기안전점검용역
대한건설기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 698,000원
지하저수조 레벨센서교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 2,980,000원
101동 5.6라인 출입구보수공사
에이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 2,760,000원
102동 5라인앞 계단보수공사
에이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,703,620원
지하저수조및 옥상물탱크청소용역
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.02 650,000원
수목 병,해충방제용역
유한회사 가덕
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,610,000원
경비실 케이블포설,분전반설치공사
(주) 가인파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 4,900,000원
102동 5라인 옥상부분 방수보수공사
인영산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,670,000원
노후된 동지하 세대메인,분기차단기교체공사
(주) 가인파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,480,000원
102동2라인앞 우수관소통보수공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 700,000원
102동뒤편 화단 집수정 고압세척공사
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 2,280,000원
재활용품수거계약
대신자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.16 669,060,000원
경비용역계약
주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.05 21,000,000원
전기안전관리대행
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 3,146,000원
각동지하 22개라인 공용생활하수배관 소통공사건
모두종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 550,000원
전지작업 나무폐기물및 낙엽처리건
유한회사바른산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.29 28,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.10 7,839,400원
아파트화재,재난배상,시설물영업배상,어린이놀이시설,풍수해지진재해보험계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 403,000원
장기수선계획 조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 806,100원
세대소독용역
경원문화(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.14 2,322,000원
재활용 의류수거
빈티지
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.13 2,196,000원
101동 입구 배수로 트렌치보수공사
에스에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 449,000원
103동 지하주차장 환기구 고정사다리설치공사
에스에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 1,000,000원
103동 2세대 외벽균열및 박리박락보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 2,640,000원
103동 출입구 차도 아스콘 침하보수공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 700,000원
103동 1층세대 공용씽크대 배관 고압세척공사
무등종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,200,000원
염화칼슘구입
(주)한울종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
55세대 211,976원 -
21평
전용 71.0㎡
11세대 214,453원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 256,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.