전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
덕산아파트
전남광주통합특별시 남구 봉선로84번길 7
세대당 평균 월 관리비
178,434원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,884㎡
- 전용면적 합계
- 23,313㎡
- 시공사
- 덕산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,017원 단지 총액 833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,126원 단지 총액 996만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,892원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,447원 단지 총액 2,638만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,951원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,351,506원 · 세대당 176,098
- 2025년 10월 51,289,952원 · 세대당 160,281
- 2025년 11월 49,021,624원 · 세대당 153,192
- 2025년 12월 50,024,758원 · 세대당 156,327
- 2026년 1월 54,577,146원 · 세대당 170,553
- 2026년 2월 56,328,426원 · 세대당 176,026
- 2026년 3월 52,044,280원 · 세대당 162,638
- 2026년 4월 52,749,416원 · 세대당 164,841
- 2026년 5월 51,067,396원 · 세대당 159,585
- 2026년 6월 55,334,327원 · 세대당 172,919
- 2026년 7월 54,554,074원 · 세대당 170,481
- 2026년 8월 57,098,918원 · 세대당 178,434
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,951원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,196만원
- 월 부과액9,264,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,120원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.08 48,400,000원
승강기부품교체(로프,쉬브) 계약서
(주)금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.30 1,100,000원
주월동덕산훼미리1차 감사계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.30 1,100,000원
주월동 덕산훼미리1차 감사계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2018.10.15 1,855,000원
CCTV설치공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
135세대 146,146원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 146,881원 -
26평
전용 84.8㎡
168세대 207,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.