전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
봉선로광명메이루즈
전남광주통합특별시 남구 봉선로 37
세대당 평균 월 관리비
299,214원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 343세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 437대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,058㎡
- 전용면적 합계
- 29,058㎡
- 시공사
- (주) 광명주택
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,655원 단지 총액 1,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,434원 단지 총액 1,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,845원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,234원 단지 총액 6,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,047원 단지 총액 585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,314,760원 · 세대당 292,462
- 2025년 10월 88,071,058원 · 세대당 256,766
- 2025년 11월 78,732,488원 · 세대당 229,540
- 2025년 12월 76,760,030원 · 세대당 223,790
- 2026년 1월 83,006,246원 · 세대당 242,000
- 2026년 2월 82,622,602원 · 세대당 240,882
- 2026년 3월 78,891,024원 · 세대당 230,002
- 2026년 4월 76,427,680원 · 세대당 222,821
- 2026년 5월 75,553,502원 · 세대당 220,272
- 2026년 6월 74,948,972원 · 세대당 218,510
- 2026년 7월 83,080,342원 · 세대당 242,216
- 2026년 8월 102,630,570원 · 세대당 299,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,666만원
- 월 부과액5,847,110원
- 월 사용액7,326,000원
- ㎡당 적립금14,339원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 397만원
-
2026.04.07 1,000,000원
자가용전기설비 안전진단
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 2,970,000원
소독용역
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 800,000원
외부회계감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.26 3,085,200원
승강기 피트 방수공사 계약
다온집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 10,058,100원
아파트 화재보험 계약 외
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.07.28 6,800,000원
전기실 누수 빗물유도공사 계약
에이원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 8,673,000원
승강기 메인시브, 메인로프 교체공사 계약
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 8,673,000원
승강기 메인시브, 메인로프 교체공사 계약
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 2,600,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 1,080,000원
저수조청소 용역 계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.01 2,970,000원
방역소독 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.01 1,000,000원
자가용전기설비 안전진단계약
주식회사 삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 1,539,090원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 세원방재
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2025.01.31 14,400,000원
어린이집 임대차계약
꼬마대통령 어린이집
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2024.12.23 400,000원
장기수선수시조정 용역계약
올바른주택관리컨설팅
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2024.12.20 818,181원
승강기 바닥 교체공사
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2024.12.10 8,240,000원
승강기 부품교체공사 계약
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2024.11.21 600,000원
승강기 거울광고 재계약
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2024.11.11 4,800,000원
옥상방수공사 계약
(주)칼라페인트
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2024.10.10 7,920,000원
승강기 부품교체 계약
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2024.09.02 10,000,000원
10년차 하자진단 조사용역계약서
(주)코키리엔지니어링
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2024.08.01 4,630,500원
가스계량기 교체 공사 도급계약
대성계전(주)
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2024.08.01 1,040,000원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 세원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.28 800,000원
외부회계감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.25 2,600,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.31 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.05.03 1,080,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.30 900,000원
승강기 바닥재 교체공사 계약
예스플로어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 1,280,000원
승강기 유지관리 계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.25 2,970,000원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
176세대 298,942원 -
26평
전용 84.8㎡
167세대 299,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.