전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
송정라인2차
전남광주통합특별시 광산구 상무대로 137-2
세대당 평균 월 관리비
195,196원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,441㎡
- 전용면적 합계
- 34,769㎡
- 시공사
- 남해종합
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,763원 단지 총액 1,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,024원 단지 총액 1,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,659원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,922원 단지 총액 4,467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,828원 단지 총액 1,450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,422,512원 · 세대당 188,112
- 2025년 10월 78,496,768원 · 세대당 161,515
- 2025년 11월 79,280,816원 · 세대당 163,129
- 2025년 12월 83,099,746원 · 세대당 170,987
- 2026년 1월 80,436,019원 · 세대당 165,506
- 2026년 2월 81,976,915원 · 세대당 168,676
- 2026년 3월 77,983,144원 · 세대당 160,459
- 2026년 4월 75,053,922원 · 세대당 154,431
- 2026년 5월 71,173,205원 · 세대당 146,446
- 2026년 6월 76,106,644원 · 세대당 156,598
- 2026년 7월 80,546,456원 · 세대당 165,733
- 2026년 8월 94,865,495원 · 세대당 195,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,013만원
- 월 부과액14,496,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,906원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,726만원
-
2026.05.19 2,880,000원
소독 용역 계약
화승솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 1,600,000원
저수조 청소 걔약
(주)화승
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 1,060,000원
외부 회계감사 걔약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.27 8,580,000원
재활용품 및 헌옷수거 계약서
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 295원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영관리서비스 계약서
sk일렉링크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.13 1,160,000원
소방점검 지적사항 보수공사
정한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 300,000원
수익사업에 대한 법인세 신고 계약서
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,890,000원
소방시설 점검 계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 208,794,480원
경비청소 용역계약서
그린환경개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 1,000,000원
전기안전점검
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.27 970,000원
2024년도 외부회계감사
청연공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.05 60,379,000원
보도블록 및 경계석 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.13 27,870,000원
어린이놀이터 용도변경(주차장)설계 및 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.01 970,000원
2023년도 외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.26 1,000,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.11 3,713,000원
소방시설(화재수신반) 교체공사
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.24 11,991,530원
경비원 용역 계약
목송사업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.24 6,408,150원
상주 청소용역 도급계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.01 1,050,000원
2023년도 외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.01 1,050,000원
2022회계연도 외부회계 감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.01 1,050,000원
2022회계연도 외부회계 감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.25 1,500,000원
송정라인2차 아파트 소방시설 지적사항 보수공사
금수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.14 400,000원
소방시설 자체점검 용역계약
목송이엔지주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.29 880,000원
저수조 청소 계약
(주)화승산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.06.29 960,000원
방역(소독) 계약
화승솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.06.23 3,181,091원
엘리베이터 TV 설치 계약
(주)사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.09 40,560,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.02.24 0원
재활용품(기피품목) 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.10 1,600,000원
지하주차장 누수 보수공사
유한회사 신나라이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.10 12,000,000원
재활용품 및 헌옷 수거 계약
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
226세대 163,350원 -
20평
전용 66.3㎡
4세대 181,030원 -
23평
전용 77.2㎡
100세대 210,497원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 231,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.