전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
우미
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 40
세대당 평균 월 관리비
101,301원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 235번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 455세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,587㎡
- 전용면적 합계
- 22,468㎡
- 시공사
- 우미산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 23,838원 단지 총액 1,085만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,231원 단지 총액 1,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,573원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 26,659원 단지 총액 1,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 45,360,920원 · 세대당 99,694
- 2025년 9월 44,605,830원 · 세대당 98,034
- 2025년 10월 45,437,570원 · 세대당 99,862
- 2025년 11월 44,875,830원 · 세대당 98,628
- 2025년 12월 45,745,560원 · 세대당 100,539
- 2026년 1월 45,908,790원 · 세대당 100,898
- 2026년 2월 46,307,890원 · 세대당 101,775
- 2026년 3월 45,844,560원 · 세대당 100,757
- 2026년 4월 45,308,670원 · 세대당 99,579
- 2026년 5월 46,089,940원 · 세대당 101,296
- 2026년 6월 46,570,250원 · 세대당 102,352
- 2026년 7월 46,092,032원 · 세대당 101,301
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,073원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,864만원
- 월 부과액9,100,000원
- 월 사용액4,997,400원
- ㎡당 적립금7,238원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,620만원
-
2026.06.16 14,560,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.15 350,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,638,000원
재활용의류등 수거 계약서
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 2,200,000원
재활용품 수거 관리 계약서
대신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 18,970,000원
소방시설공사 표준도급계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 21건 더 보기
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2025.04.25 27,220,000원
소방시설 자체 및 종합점검 보수업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.03 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.10 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.07 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.23 73,516,320원
청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.10.26 19,800,000원
각동현관 출입구 캐노피 설치공사 업체 선정 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.18 79,060,200원
주택관리 경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.04.12 1,050,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.12 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.23 1,050,000원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.30 1,050,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.30 1,050,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.14 1,200,000원
회계감사 업체선정공고
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.14 1,200,000원
회계감사 업체선정공고
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.09 22,000,000원
아파트 지하주차장 캐노피 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.05 1,200,000원
회계감사 업체선정공고
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.05 1,200,000원
회계감사 업체선정공고
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.01 184,555,000원
아파트 내.외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.25 2,200,000원
재활용품수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.10.08 21,000,000원
옥상 탑코팅 방수공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.06.18 8,330,000원
소방시설 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
315세대 100,809원 -
15평
전용 49.9㎡
140세대 102,409원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.