전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신창부영1차
전남광주통합특별시 광산구 장신로265번길 22
세대당 평균 월 관리비
252,309원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,072대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,934㎡
- 전용면적 합계
- 66,135㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,895원 단지 총액 2,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,479원 단지 총액 3,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,295원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,641원 단지 총액 1억 268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 48,000원 단지 총액 3,744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,150,448원 · 세대당 227,115
- 2025년 10월 150,795,115원 · 세대당 193,327
- 2025년 11월 150,691,360원 · 세대당 193,194
- 2025년 12월 156,248,980원 · 세대당 200,319
- 2026년 1월 163,104,478원 · 세대당 209,108
- 2026년 2월 168,253,442원 · 세대당 215,709
- 2026년 3월 157,996,428원 · 세대당 202,559
- 2026년 4월 162,864,080원 · 세대당 208,800
- 2026년 5월 153,349,242원 · 세대당 196,601
- 2026년 6월 161,962,162원 · 세대당 207,643
- 2026년 7월 170,835,780원 · 세대당 219,020
- 2026년 8월 196,801,310원 · 세대당 252,309
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,266만원
- 월 부과액37,440,000원
- 월 사용액155,650원
- ㎡당 적립금12,043원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,903만원
-
2026.09.22 1,200,000원
전기직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 4,500,000원
울타리 추가 교체 공사
주식회사 퓨전캐스팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 1,630,000원
소방배관 보수및 교체공사
(유)화성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 28,500,000원
울타리(휀스)교체 (설치) 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,600,000원
습식 청소 장비 구매
화신유통
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 2,100,000원
차량주차스티커 발급
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.21 1,085,000원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 5,229,200원
풍수해지진보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 4,894,000원
방송통신시설등 낙뢰보호기 설치 공사
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 4,932,000원
소독방역
로하스방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 5,000원
cmb 유선방송 계약건
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,600,000원
벤츄레타구입 건
동광양철
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 1,400,000원
저수조청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 1,300,000원
회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 728,800원
배수펌프 교체 공사
한일전기 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,369,830원
승강기 보수 공사 (광전장치등)
한국 미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 877,800원
소방 보수공사
주식회사 삼미방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,100,000원
시설물 (거울)광고 대행 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 850,000원
기계설비 성능 점검 업체
우송기계설비기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 550,000원
세무주치의 서비스
한서획계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 37,249,000원
승강기부품교체 건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 50,000,000원
아파트 종합보험(화재/시설물/풍수해)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 108,700원
어린이놀이시설 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 4,800,000원
소방 종합(작동) 점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 19,656,000원
재활용품 수거업체
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 2,230,000원
소방 시설 낙뢰보호장치 설치
주식회사 삼미방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 4,656,130원
승강기보수공사
한국미스비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 4,950,000원
승강기 오일씰등 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,800,000원
염화칼슘 구매계약
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.02 799,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
780세대 252,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.