전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
하남주공2단지
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 12
세대당 평균 월 관리비
143,879원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 505대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,282㎡
- 전용면적 합계
- 59,081㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 25,061원 단지 총액 3,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,635원 단지 총액 3,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,211원 단지 총액 973만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,575원 단지 총액 6,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,398원 단지 총액 5,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,892,061원 · 세대당 144,364
- 2025년 10월 178,879,504원 · 세대당 132,503
- 2025년 11월 175,864,321원 · 세대당 130,269
- 2025년 12월 174,974,230원 · 세대당 129,610
- 2026년 1월 179,461,889원 · 세대당 132,934
- 2026년 2월 182,085,207원 · 세대당 134,877
- 2026년 3월 164,624,174원 · 세대당 121,943
- 2026년 4월 173,762,102원 · 세대당 128,712
- 2026년 5월 170,989,343원 · 세대당 126,658
- 2026년 6월 175,171,252원 · 세대당 129,756
- 2026년 7월 187,485,761원 · 세대당 138,878
- 2026년 8월 194,236,650원 · 세대당 143,879
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,829원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,642만원
- 월 부과액50,487,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,892원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,741만원
-
2026.09.30 2,400,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.18 4,900,000원
팔각정 지붕 보수공사
(주)페트라산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 19,900,000원
미화원 휴게시설(컨테이너) 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,600,000원
207동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,800,000원
201동 ~ 207동 (전체 동) 복도 쪽 작은방 외벽 크랙 보수공사 외
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 4,600,000원
206동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,620,000원
재활용품수거계약(기피품목)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 4,600,000원
205동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,200,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.28 7,000,000원
승강기 기계실 바닥 하양구 철판 추가 보강공사 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 4,600,000원
204동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,000,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 14,634,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,320,000원
임대차계약서 ( 디지털 복합기)
JS코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,753,100원
실손·비례보상 주택 풍수해·지진재해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 4,600,000원
203동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,518,000원
기계실 부스터 모터 베어링 등 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 4,600,000원
202동 베란다 난간 크랙 보수공사
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 600,000원
승강기 교체공사 기술지도 계약서
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,200,000원
방송 앰프 교체 공사 (204동용 벽부형)
일흥전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 10,800,000원
공동주택 어린이집 임대차(변경) 계약서
백연순
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 9,720,000원
재활용품(기피품목포함) 및 헌옷 수거 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 800,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 26,610,000원
승강기 고철류 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.09 4,600,000원
201동 베란다 난간 크랙 보수공사
두리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 4,950,000원
가로등 교체 (19개소) 보수 공사
두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 800,000원
전단홍보물 배포 및 관리운영 계약서
광산매일광고전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 4,700,000원
지하 매립 수도 배관 파손 긴급 보수공사 (205동 앞 농구장 내)
두리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,545,450원
도시가스 입상 배관 보수공사 (201, 204동)
부림(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 2,500,000원
204, 205동 베란다 난간 크랙 보수공사
두리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
180세대 127,033원 -
13평
전용 44.5㎡
1,080세대 146,364원 -
14평
전용 44.9㎡
90세대 147,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.