전남광주통합특별시 화순군2026년 8월 부과분
대광로제비앙2차
전남광주통합특별시 화순군 칠충로 44
세대당 평균 월 관리비
114,094원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,856원
- 화순군 세대당 중앙값
- 138,142원
화순군 17곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 190대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,327㎡
- 전용면적 합계
- 21,236㎡
- 시공사
- 대광건설
- 관리업체
- 현대아미스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 26,115원 단지 총액 1,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,593원 단지 총액 1,264만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,595원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,514원 단지 총액 2,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,277원 단지 총액 606만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,408,620원 · 세대당 108,114
- 2025년 10월 49,153,040원 · 세대당 99,500
- 2025년 11월 48,630,500원 · 세대당 98,442
- 2025년 12월 49,015,110원 · 세대당 99,220
- 2026년 1월 51,131,950원 · 세대당 103,505
- 2026년 2월 51,240,260원 · 세대당 103,725
- 2026년 3월 50,063,870원 · 세대당 101,343
- 2026년 4월 49,622,000원 · 세대당 100,449
- 2026년 5월 49,105,750원 · 세대당 99,404
- 2026년 6월 49,567,300원 · 세대당 100,338
- 2026년 7월 51,049,910원 · 세대당 103,339
- 2026년 8월 56,362,600원 · 세대당 114,094
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,617원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 892만원
- 월 부과액6,064,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,591원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,784원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 91만원
-
2026.05.14 909,090원
재활용의류 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.21 148,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 727,273원
전기설비 안전관리 대행(자가용)
호남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.09 1,318,000원
소방시설 공사
주) 나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 278,900,000원
내외부 재도장 및 외벽균열 보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.10.02 2,450,000원
소방설비보수공사
주)국제소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.09 550,000원
승강기 유지관리
주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.07 1,300,000원
외부회계감사
늘푸른 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 121,300원
공동주택관리업무 위.수탁 관리
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.05 700,000원
저수조(물탱크)청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.06.03 54,000,000원
공용공간 복도 유리창 외벽 코킹공사
근덕산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.14 1,616,720원
재활용의류 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.02 570,000원
전단지 홍보물
천지장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.02 1,778,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 150,000원
APT 시설물 광고 승인계약
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.25 1,166,000원
소방설비보수공사
주)국제소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.07 2,930,000원
소방시설 종합 및 작동점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.07 7,290,000원
화재수신기 교체공사
주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.12 1,500,000원
외부감사-2022년
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.05 200,000원
재활용품수거
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.26 2,089,000원
소방설비보수공사
주)국제소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.11 1,616,720원
재활용의류 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.25 550,000원
전기안전관리대행
<주>도곡전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.03.01 2,300,000원
소방시설종합및작동기능점검
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.15 250,000원
재활용품수거
신기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.26 500,000원
승강기유지관리
<주>광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.13 1,500,000원
외부감사-2020년
신승회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.31 1,482,000원
의류 수거 계약서
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.05.31 121,300원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.03 2,400,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
300세대 104,464원 -
15평
전용 48.6㎡
194세대 128,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.