전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
빛가람엘에이치3단지
전남광주통합특별시 나주시 그린로 154
세대당 평균 월 관리비
163,124원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,029세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.09 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,061대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,915㎡
- 전용면적 합계
- 77,017㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 31,150원 단지 총액 3,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,172원 단지 총액 3,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,591원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,630원 단지 총액 8,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 6,581원 단지 총액 677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,046,652원 · 세대당 166,226
- 2025년 10월 157,298,546원 · 세대당 152,865
- 2025년 11월 177,441,690원 · 세대당 172,440
- 2025년 12월 215,138,154원 · 세대당 209,074
- 2026년 1월 244,767,914원 · 세대당 237,869
- 2026년 2월 221,299,806원 · 세대당 215,062
- 2026년 3월 189,988,452원 · 세대당 184,634
- 2026년 4월 162,903,882원 · 세대당 158,312
- 2026년 5월 153,629,900원 · 세대당 149,300
- 2026년 6월 148,763,004원 · 세대당 144,570
- 2026년 7월 153,818,802원 · 세대당 149,483
- 2026년 8월 167,854,646원 · 세대당 163,124
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,812만원
- 월 부과액6,772,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,100원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,065만원
-
2026.09.15 20,649,777원
나주 빛가람LH3단지 아파트 주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.09.11 5,186,160원
재활용업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.03.13 3,882,000원
소독업체선정
경쟁입찰
-
2022.04.08 3,171,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.09.23 4,939,200원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2021.04.12 3,420,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.12.01 1,200,000원
아파트시설물 광고
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.11.30 24,436,370원
승강기유지관리 용역
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.09.24 4,939,200원
재활용품 수거계약
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.21 2,871,200원
열교환기 세관
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.27 2,860,000원
저수조청소용역
(유)남도산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.04.23 4,200,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.12.16 1,000,000원
아파트시설물광고운영
동원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.18 5,309,640원
재활용(헌옷포함)수거 업체
양진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.10 2,860,000원
저수조 청소용역
(유)남도산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.03.04 6,660,000원
방역소독입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.12.17 1,200,000원
아파트시설물 광고운영
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.12.03 53,760,000원
승강기유지관리용역
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.08.21 3,704,400원
재활용품(의류포함)수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.20 2,871,200원
열교환기세관
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.04.20 2,860,000원
저수조청소용억
(유)남도산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.03.06 6,900,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2017.12.18 26,880,000원
승강기유지관리
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.12.15 1,200,000원
아파트시설물광고
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.06.28 9,198,436원
주택관리위.수탁약정서
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.03.10 2,860,000원
저수조청소용역
(유)남도산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.02.28 6,750,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2016.12.20 1,200,000원
아파트시설물 광고계약
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.12.15 26,880,000원
승강기유지관리용역
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.12.13 1,200,000원
아파트시설물광고
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 130,528원 -
18평
전용 59.9㎡
227세대 130,549원 -
23평
전용 74.9㎡
316세대 163,263원 -
26평
전용 84.7㎡
160세대 184,643원 -
26평
전용 85.0㎡
266세대 185,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.