전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
광명샤인빌1차
전남광주통합특별시 목포시 석현로 42
세대당 평균 월 관리비
269,953원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 363대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,844㎡
- 전용면적 합계
- 30,573㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 39,828원 단지 총액 1,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,376원 단지 총액 1,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,423원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,326원 단지 총액 5,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,908,408원 · 세대당 249,745
- 2025년 10월 77,155,900원 · 세대당 214,321
- 2025년 11월 77,619,230원 · 세대당 215,608
- 2025년 12월 77,752,410원 · 세대당 215,978
- 2026년 1월 76,901,692원 · 세대당 213,615
- 2026년 2월 79,043,790원 · 세대당 219,566
- 2026년 3월 73,702,324원 · 세대당 204,728
- 2026년 4월 76,718,794원 · 세대당 213,107
- 2026년 5월 74,571,504원 · 세대당 207,143
- 2026년 6월 75,183,910원 · 세대당 208,844
- 2026년 7월 82,939,892원 · 세대당 230,388
- 2026년 8월 97,183,076원 · 세대당 269,952
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,913만원
- 월 부과액12,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,849원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.14 20,820,000원
승강기 교체 고철매각 업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.06.23 172,000,000원
균열보수및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 569,600,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 569,600,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.19 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.03.04 4,263,636원
103동 급수배관 보수공사
무진건설(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.29 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.26 171,000원
로비폰 액정 수선
삼성홈네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.20 750,000원
옥상 파라펫등 보수공사
청호실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.02 750,000원
외벽크랙 및 옥상파라펫 보수공사
청호실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.26 370,000원
주차장 물받이 설치공사
예일덕트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.23 950,000원
외벽크랙 보수공사
청호실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 850,000원
비상발전기 소모품 교체 및 점검
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.24 250,000원
현관 자동문 보수 - PCB기판
(주)국제정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.05 800,000원
2-1505호 천정보수 및 도배공사
이지하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.17 630,000원
가압펌프 교체공사
진영상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.09 4,240,000원
승강기 인버터 교체공사
(유)국제엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.08 854,546원
지하주차장 천장누수공사(3개소)
예일덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.27 2,390,910원
지하주차장 천장누수 공사
예일덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.27 2,390,910원
지하주차장 천장누수 공사
예일덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.17 1,436,364원
발전기실 및 지하주차장 누수공사
예일덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.10 250,000원
경비실 방화문 교체공사
공단샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.20 1,545,000원
피뢰설비 보수공사
(유)경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.18 410,000원
102동 지하 배수펌프 교체공사
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.13 20,692,000원
홈오토메이션 주장치 및 로비폰 교체공사
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.05 2,950,000원
긊수펌프 교체공사
해남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.14 2,850,000원
옥상난간 대스리 크랙보수공사
청호실리콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.26 1,200,000원
외부 감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.04.20 145,454원
102동 옥상 가압펌프 수선공사
진영상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.28 1,900,000원
지하주차장 천장누수 보수공사
예일덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
360세대 269,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.