전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
생목현대아파트
전남광주통합특별시 순천시 수박등2길 21
세대당 평균 월 관리비
208,052원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 52,288㎡
- 전용면적 합계
- 41,121㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 25,452원 단지 총액 1,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,527원 단지 총액 2,471만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,673원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,610원 단지 총액 4,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,790원 단지 총액 1,387만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,447,258원 · 세대당 201,297
- 2025년 10월 89,364,020원 · 세대당 179,086
- 2025년 11월 87,628,432원 · 세대당 175,608
- 2025년 12월 85,795,910원 · 세대당 171,935
- 2026년 1월 91,776,960원 · 세대당 183,921
- 2026년 2월 89,060,140원 · 세대당 178,477
- 2026년 3월 86,764,700원 · 세대당 173,877
- 2026년 4월 89,559,400원 · 세대당 179,477
- 2026년 5월 86,268,490원 · 세대당 172,882
- 2026년 6월 90,879,150원 · 세대당 182,122
- 2026년 7월 90,400,608원 · 세대당 181,163
- 2026년 8월 103,817,842원 · 세대당 208,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 763만원
- 월 부과액13,867,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,796원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,082만원
-
2026.09.11 1,420,000원
승강기 부품 교체공사
현대엘리베이트(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 2,914,000원
각 동 지하 오배수관 앵글 교체공사
엘지기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 2,300,000원
20206년 소방시설작동점검
반석소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 3,600,000원
단지내 장애인 주차구역 도색 및 표지판 설치 공사
주식회사 유영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 650,000원
○○동 ○○호 도배공사
에덴산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 2,454,545원
단지내 차선도색 공사
유영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,500,000원
챠량인식CCTV설치공사
제이티정보통산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 3,804,000원
방역소독
그린피스 환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 1,900,000원
저수조청소
그린피스 환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 2,168,100원
소방시설 공사 용역 계약서
반석소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 490,000원
1경비실 CCTV 모니터 교체
제이티 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 3,280,660원
아파트단체 화재, 어린이놀이시설, 재난배상보험 가입
MG새마을금고 중양회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.14 8,100,000원
전기 안전관리 대행
성광전력 관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,243,500원
의류수거계악서
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.11 9,090,910원
관리원 화장실 리모델링 공사
평화타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.20 2,640,000원
수신기교체공사(104동)
(주)제일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.18 1,900,000원
수신기설치공사(102동)
(주)제일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.14 2,960,000원
소방시설보수공사
주식회사 제일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.11 681,818원
전기설비 안전관리대행 계약서
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.04 1,800,000원
재활용품수거계약서
금당자원
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.10 2,600,000원
소방시설공사 (106동수신기교체)
동광이앤지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.10 1,000,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.10 548,300원
재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.10 4,212,800원
주택화재,영업배상(대물제외),어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.28 600,000원
재활용품수거계약서
고려환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.28 3,654,000원
방역소독
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.28 1,800,000원
저수조청소
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.15 2,694,600원
의류수거계약서
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.02 2,395,200원
전산업무처리용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.26 2,900,000원
소방시설 작동기능점검 지적내역 보수공사
동광이앤지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
92세대 179,684원 -
26평
전용 84.9㎡
407세대 214,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.