전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
금당송촌파인힐아파트
전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 298
세대당 평균 월 관리비
241,029원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 359대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,410㎡
- 전용면적 합계
- 27,689㎡
- 시공사
- 송촌건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 30,763원 단지 총액 1,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,124원 단지 총액 1,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,451원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,005원 단지 총액 4,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,686원 단지 총액 728만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,496,000원 · 세대당 197,431
- 2025년 10월 67,658,500원 · 세대당 192,211
- 2025년 11월 67,241,330원 · 세대당 191,026
- 2025년 12월 69,295,870원 · 세대당 196,863
- 2026년 1월 69,629,020원 · 세대당 197,809
- 2026년 2월 67,154,590원 · 세대당 190,780
- 2026년 3월 66,640,990원 · 세대당 189,320
- 2026년 4월 65,109,600원 · 세대당 184,970
- 2026년 5월 65,856,140원 · 세대당 187,091
- 2026년 6월 65,957,050원 · 세대당 187,377
- 2026년 7월 80,743,572원 · 세대당 229,385
- 2026년 8월 84,842,222원 · 세대당 241,029
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,963원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,813만원
- 월 부과액7,281,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,914원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,316만원
-
2026.06.25 4,545,455원
지하 주차장 지붕 등 교체 공사 설계용역
인 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,400,000원
소방시설 작동점검
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,000,000원
외부회계감사
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 3,070,800원
주택화재보험계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 89,100원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 47,400원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 6,360,000원
전기안전관리 대행 용역업체 선정
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 2,550,000원
방역소독 용역계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.05 1,400,000원
소방시설 종합점검
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,200,000원
건축물 정밀 안전점검
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.01 1,990,000원
소방시설 종합점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 4,400,000원
옥상 부분방수 공사
경기이앤에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 1,150,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.26 5,000,000원
건축물의 설계계약
건축사사무소 벗
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 3,173,900원
주택화재보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 141,700원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 61,500원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 53,796,000원
상주 청소 용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.28 2,403,000원
방역소독 용역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 1,100,000원
재해예방 기술지도 계악
(주)우리안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 5,322,240원
전산업무처리용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 1,480,000원
소방시설 종합점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 1,200,000원
외부회계감사
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 52,392,000원
상주청소 용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.29 3,743,000원
방역소독 및 저수조 청소 용역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.29 6,778,000원
주택화재보험 계약
한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.29 192,200원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.29 46,900원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
192세대 225,305원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 259,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.