전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
정원넥스빌아파트
전남광주통합특별시 순천시 봉화로 47
세대당 평균 월 관리비
299,485원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 297대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,480㎡
- 전용면적 합계
- 24,480㎡
- 시공사
- (주)정원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 37,820원 단지 총액 1,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,454원 단지 총액 1,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,077원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,135원 단지 총액 3,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 90,000원 단지 총액 2,601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,244,140원 · 세대당 284,581
- 2025년 10월 74,389,710원 · 세대당 257,403
- 2025년 11월 78,592,400원 · 세대당 271,946
- 2025년 12월 75,231,427원 · 세대당 260,316
- 2026년 1월 75,525,265원 · 세대당 261,333
- 2026년 2월 76,212,195원 · 세대당 263,710
- 2026년 3월 72,333,575원 · 세대당 250,289
- 2026년 4월 72,664,173원 · 세대당 251,433
- 2026년 5월 72,634,505원 · 세대당 251,330
- 2026년 6월 72,022,745원 · 세대당 249,213
- 2026년 7월 75,650,975원 · 세대당 261,768
- 2026년 8월 86,551,267원 · 세대당 299,485
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,069원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,468만원
- 월 부과액26,010,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,727원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,291만원
-
2026.07.08 3,914,000원
배수관덥개공사(스틸그레이팅)
(주)전남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 2,000,000원
옹벽철거 구조검토 용역
주식회사 한디엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 4,727,273원
지하저수조 고층부 인버터제어판넬 교체공사
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,900,000원
정원넥스빌 아파트단지 출입 계단 신설 설계용역
(유)신구조엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,900,000원
지상 타공 및 누수 방수공사
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 3,500,000원
경비실 누수 및 미용실뒤쪽 배관공사
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 2,800,000원
소방시설 자체점검
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 60,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,200,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.07 1,300,500원
헌옷수거
케이클린솔루션
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.23 600,000원
안내표지판 보수 공사
한미
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 605,000원
소방(화재)수신기 점검 및 보수
존슨콘트롤인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 4,900,000원
지하주차장 타공 및 유도배수공사
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,970,000원
소방점검 후 지적사항 보수 공사
유한회사 한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 4,000,000원
감리 선임
JB건축기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 1,530,000원
영상정보기기(cctv) 및 녹화장치 수선공사
현대컴정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 6,405,000원
우편함 교체(물품 구입)
예성산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.29 800,000원
재해예방 기술지도
(주)한국건설안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.10 2,915,100원
주택화재보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.10 4,102,800원
아파트영업배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.10 76,700원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.10 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.18 2,700,000원
소방시설 자체점검(종합점검 및 작동점검)
(주)두일 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 5,000,000원
건물 내 ·외부 도장공사 설계도서 작성
승화건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 1,100,000원
저수조 청소
(유) 지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.11 4,538,000원
지상 주차장 맨홀(우수 집수정) 교체 공사
건우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 8,928,000원
지상 주차장 맨홀(우수 집수정) 및 배관 교체 등 공사
건우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.01 1,440,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.22 4,896,000원
승강기 내 핸드레일(손잡이) 교체 공사
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 2,300,000원
소방시설 작동기능점검 및 종합점검 업체 선정
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
289세대 299,501원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.