전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
칠성주공1,2단지
전남광주통합특별시 광양시 호북길 25
세대당 평균 월 관리비
51,204원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,039세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 1987.10 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 1 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,592㎡
- 전용면적 합계
- 40,685㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 14,457원 단지 총액 1,502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 9,173원 단지 총액 953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,505원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 14,262원 단지 총액 1,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,806원 단지 총액 1,123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,485,280원 · 세대당 54,365
- 2025년 10월 58,249,350원 · 세대당 56,062
- 2025년 11월 57,388,320원 · 세대당 55,234
- 2025년 12월 57,330,320원 · 세대당 55,178
- 2026년 1월 56,022,810원 · 세대당 53,919
- 2026년 2월 56,022,810원 · 세대당 53,919
- 2026년 3월 54,830,000원 · 세대당 52,771
- 2026년 4월 56,022,790원 · 세대당 53,919
- 2026년 5월 50,087,200원 · 세대당 48,207
- 2026년 6월 49,804,470원 · 세대당 47,935
- 2026년 7월 52,724,550원 · 세대당 50,745
- 2026년 8월 53,200,960원 · 세대당 51,204
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -4,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,487만원
- 월 부과액11,227,500원
- 월 사용액700,000원
- ㎡당 적립금534원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.24 1,200,000원
공인회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.04.03 1,200,000원
외부회계감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.1㎡
25세대 32,874원 -
10평
전용 32.4㎡
200세대 42,407원 -
12평
전용 39.6㎡
225세대 51,822원 -
12평
전용 39.7㎡
420세대 51,940원 -
14평
전용 46.7㎡
100세대 61,119원 -
14평
전용 47.1㎡
70세대 61,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.