전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
중앙
전남광주통합특별시 여수시 구봉산길 52
세대당 평균 월 관리비
89,748원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 68대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,938㎡
- 전용면적 합계
- 20,469㎡
- 시공사
- 중앙공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,234원 단지 총액 1,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 24,778원 단지 총액 991만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,104원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 14,453원 단지 총액 578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,180원 단지 총액 647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,766,980원 · 세대당 91,917
- 2025년 10월 34,088,740원 · 세대당 85,221
- 2025년 11월 34,174,720원 · 세대당 85,436
- 2025년 12월 34,670,340원 · 세대당 86,675
- 2026년 1월 35,455,180원 · 세대당 88,637
- 2026년 2월 33,745,920원 · 세대당 84,364
- 2026년 3월 34,082,720원 · 세대당 85,206
- 2026년 4월 34,454,730원 · 세대당 86,136
- 2026년 5월 33,258,360원 · 세대당 83,145
- 2026년 6월 35,843,650원 · 세대당 89,609
- 2026년 7월 34,663,830원 · 세대당 86,659
- 2026년 8월 35,899,060원 · 세대당 89,747
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,389만원
- 월 부과액6,472,000원
- 월 사용액11,800,000원
- ㎡당 적립금2,849원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 9,333만원
-
2026.05.11 54,600,000원
중앙아파트 영상정보처리기기 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 38,727,273원
중앙아파트 아스콘 보수 및 배수로공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 56,000,000원
중앙아파트 체육시설 보수 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 35,300,000원
중앙아파트시설개선사업 (배수로외)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 131,000,000원
도로포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 3건 더 보기
-
2023.04.24 71,800,000원
중앙아파트 통로계단보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.02 1,136,364원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.04 1,125,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
100세대 75,135원 -
14평
전용 45.8㎡
40세대 80,344원 -
15평
전용 49.1㎡
80세대 86,061원 -
16평
전용 51.8㎡
30세대 90,761원 -
16평
전용 52.0㎡
40세대 91,270원 -
17평
전용 56.0㎡
10세대 98,215원 -
18평
전용 58.9㎡
60세대 103,266원 -
20평
전용 65.3㎡
10세대 114,473원 -
21평
전용 68.2㎡
30세대 119,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.