전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
문수원앙
전남광주통합특별시 여수시 여문1로 90
세대당 평균 월 관리비
115,089원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 76,563㎡
- 전용면적 합계
- 61,662㎡
- 시공사
- 주식회사 부영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 23,792원 단지 총액 1,856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,737원 단지 총액 3,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 22,549원 단지 총액 1,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,010원 단지 총액 2,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,071,120원 · 세대당 120,604
- 2025년 10월 96,881,070원 · 세대당 124,206
- 2025년 11월 95,281,520원 · 세대당 122,155
- 2025년 12월 94,967,124원 · 세대당 121,752
- 2026년 1월 96,401,840원 · 세대당 123,592
- 2026년 2월 98,341,830원 · 세대당 126,079
- 2026년 3월 93,412,700원 · 세대당 119,759
- 2026년 4월 93,900,310원 · 세대당 120,385
- 2026년 5월 93,358,070원 · 세대당 119,689
- 2026년 6월 86,069,500원 · 세대당 110,345
- 2026년 7월 86,824,660원 · 세대당 111,313
- 2026년 8월 89,769,080원 · 세대당 115,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -6,467원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,698만원
- 월 부과액21,067,800원
- 월 사용액4,110,700원
- ㎡당 적립금15,242원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+235%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,528만원
-
2026.07.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 950,000원
회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.09 2,300,000원
804동 화단 CCTV 설치작업
아이티통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,000,000원
아파트 재활용품 수거
지원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.12 3,249,090원
전기차화재대응장비 구매
여천소방안전 가드케이호남
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 1,750,909원
전기차 충전시설 이전 설치 계약
(주)이브이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,500,000원
수목전지.전정작업
성심조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 700,000원
기계설비 성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,369,600원
전산운영관리
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,830,000원
803동 7.8라인 보도블럭 보수공사
노아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 7,413,400원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 4,027,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 636,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 3,000,000원
아파트 재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.30 1,300,000원
물탱크(저수조)청소 계약서
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 3,000,000원
방역소독계약서
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 240,000원
자가용 전기설비 안전관리 계약서
(주)전남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 2,200,000원
원앙아파트 옥탑 난간대 및 사다리 교체공사(801동~804동)
건축사사무소 맥토
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 5,672,727원
재활용품 중고의류 수거 수집 계약서
여수물류상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 3,700,000원
소방시설 작동점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 700,000원
기계설비 성능점검 및 유지점검 계약
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 3,250,000원
전기실 ACB 교체
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.24 2,310,000원
비상발전기 운전컨트롤러 교체
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.14 950,000원
회계감사
정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.01 4,000,000원
재활용품 중고의류 수거
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.25 17,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 3,500,000원
소방시설 작동점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.01 2,808,000원
전산운영관리계약
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.04 6,561,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
450세대 108,751원 -
26평
전용 85.0㎡
330세대 123,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.