전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
웅천지웰
전남광주통합특별시 여수시 예울마루로 30
세대당 평균 월 관리비
275,610원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,084세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,091대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,465㎡
- 전용면적 합계
- 88,323㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 50,458원 단지 총액 5,470만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,784원 단지 총액 4,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,499원 단지 총액 1,138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,925원 단지 총액 1억 6,902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,945원 단지 총액 1,728만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,581,866원 · 세대당 242,234
- 2025년 10월 215,233,755원 · 세대당 198,555
- 2025년 11월 211,902,108원 · 세대당 195,481
- 2025년 12월 209,387,404원 · 세대당 193,161
- 2026년 1월 221,292,884원 · 세대당 204,144
- 2026년 2월 220,673,564원 · 세대당 203,573
- 2026년 3월 202,262,578원 · 세대당 186,589
- 2026년 4월 211,354,678원 · 세대당 194,976
- 2026년 5월 204,723,550원 · 세대당 188,859
- 2026년 6월 225,607,274원 · 세대당 208,124
- 2026년 7월 257,725,078원 · 세대당 237,753
- 2026년 8월 298,761,294원 · 세대당 275,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,467원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,881만원
- 월 부과액17,284,230원
- 월 사용액272,443,968원
- ㎡당 적립금10,035원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 17억 2,881만원
-
2026.10.02 2,300,000원
옥상 구조물 보수공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.02 4,900,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 7,500,000원
폐기물 수집 운반 및 처리 용역 위수탁계착서
(유)통합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 39,582,900원
지웰꿈꾸는 어린이집 임대차계약
지웰꿈꾸는 어린이집
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2026.08.11 39,582,900원
지웰꿈꾸는 어린이집 임대차계약
지웰꿈꾸는 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 3,566,000원
스포츠센터 창문교체(3개소)
태영샷슈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 4,300,000원
2026년도 승강기 정기검사 조건부 조치 건
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,300,000원
2026년도 승강기 정기검사 조건부 조치 건
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 3,618,181원
물품 구매 설치 계약서
알파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 3,618,181원
물품 구매 설치 계약서
알파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 3,227,272원
물품구매 설치계약서
알파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 3,227,272원
물품 구매 설치 계약서
알파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 5,000,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 800,000원
기술지도계약
주식회사오소프
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2026.07.09 2,409,090원
물품구매. 설치 계약서
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2026.06.24 3,386,363원
물품 구매 설치 계약서
알파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 3,709,090원
물품 구매 설치 계약서
알파시스템
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2026.06.09 3,709,090원
물품구매. 설치 계약서
알파시스템
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2026.05.29 4,363,632원
복사기 임대서비스 계약
노쓰정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,363,636원
복사기 임대서비스 계약
노쓰정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 3,120,000원
RFID운영유지보수 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 3,500,000원
재활용품 수거 계약
지원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 950,000원
외부회계감사
로제 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 2,921,000원
승강기 도어컨트롤러
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,921,000원
승강기 도어컨트롤러(114-1)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 198,400,000원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,921,000원
승강기 도어컨트롤러(114-1)
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,796,000원
소방시설 점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 5,420,000원
헌옷수거 용역
(주)지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,800,000원
지하주차장 계단실 누수보수공사
케이에스건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
150세대 202,650원 -
26평
전용 84.9㎡
634세대 287,317원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 287,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.