전북특별자치도 전주완산구2026년 8월 부과분
삼천남양아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 32
세대당 평균 월 관리비
209,967원
- 전주완산구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 전주완산구 세대당 중앙값
- 203,777원
전주완산구 138곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주완산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 637세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,433㎡
- 전용면적 합계
- 38,196㎡
- 시공사
- (주)남양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주완산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주완산구 중앙값
일반관리비 40,742원 단지 총액 2,595만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,128원 단지 총액 2,365만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,168원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,930원 단지 총액 5,283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 44,000원 단지 총액 2,803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,462,502원 · 세대당 201,667
- 2025년 10월 108,721,620원 · 세대당 170,677
- 2025년 11월 109,790,210원 · 세대당 172,355
- 2025년 12월 113,825,880원 · 세대당 178,690
- 2026년 1월 114,644,640원 · 세대당 179,975
- 2026년 2월 112,406,890원 · 세대당 176,462
- 2026년 3월 110,393,830원 · 세대당 173,302
- 2026년 4월 108,891,170원 · 세대당 170,943
- 2026년 5월 112,255,110원 · 세대당 176,224
- 2026년 6월 111,402,840원 · 세대당 174,886
- 2026년 7월 116,606,548원 · 세대당 183,055
- 2026년 8월 133,748,830원 · 세대당 209,966
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,524만원
- 월 부과액28,028,000원
- 월 사용액649,000원
- ㎡당 적립금11,464원
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,707원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.20 106,500,000원
급수배관 교체 및 부대공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.19 522,190,000원
외벽균열보수 및 재도장, 옥상방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.04 159,000,000원
지하저수조 폴리에틸렌(PE)시트 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.11 23,311,000원
승강기 교체공사에 따른 고철류 매각공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2021.04.16 2,300,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.04.16 2,300,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.04.08 2,400,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
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평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 완산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
637세대 209,958원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.