기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 송학동

송학동 현대 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 배산로 34-1

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,022원 익산시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 0%
  • 451세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.10.14 (35년차)
관리비부과면적
45,358㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
191대
CCTV
56대
승강기
16대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57008002
송학동 현대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,554원 363.5 16,486,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,271원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 340.8 15,456,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.2 281,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 117,150
A04 피복비 직원 근무복 260원 비교 자료 없음 2.6 117,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,072원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.7 483,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,241원 469.7 21,305,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,037원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 129.6 5,879,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,925원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 287.6 13,045,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 485,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,204원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 41.8 1,896,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,780원 47.5 2,155,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,326원 높음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 33.1 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,454원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 14.5 655,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,551원 940.1 42,642,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,905원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 18.9 859,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,842원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 653.1원 대비 634.8 28,792,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,921원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 227.9 10,337,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,035원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.3 467,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,197원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.9 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,455원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 14.5 656,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,261원 201.5 9,137,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,261원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 201.5 9,137,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,387원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 7% 2,022 91,727,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 318,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,483만 25.09
  2. 7,539만 25.10
  3. 7,834만 25.11
  4. 7,696만 25.12
  5. 8,249만 26.01
  6. 8,548만 26.02
  7. 7,619만 26.03
  8. 7,638만 26.04
  9. 7,521만 26.05
  10. 7,988만 26.06
  11. 8,452만 26.07
  12. 9,173만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
91,615,180원
2026년 8월
91,727,560원

세대당 ▲ +249원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,123만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,948원
월 부과액의 4년 1개월 월 9,137,630원 부과 · 0원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,940만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 소방작동기능점검 및 안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 관련 계약 태정방재 2,220,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.20 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액지출 새마을금고 2,436,000원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.20 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액지출 새마을금고 414,100원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.20 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액지출 새마을금고 67,900원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.20 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액지출 새마을금고 5,000,500원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액지출 새마을금고 412,070원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 6항에 관련 계약 우정공인회계감사반 1,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.24 송학현대아파트 승강기 바닥 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 , 6항에 관련 계약 그린장식 3,600,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.22 ○○동 ○○호 하수 횡주관 연결부분 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 관련 계약 주영종합설비 200,000원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.05.21 소화전 밸브 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 관련 계약 주영종합설비 4,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법