전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
현대오솔아파트
전북특별자치도 군산시 구영5길 21-3
세대당 평균 월 관리비
185,121원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,447㎡
- 전용면적 합계
- 14,125㎡
- 시공사
- 현대주택건설
- 관리업체
- (유)전북주택관리연구소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 34,057원 단지 총액 674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 38,160원 단지 총액 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,985원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,491원 단지 총액 1,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 21,428원 단지 총액 424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,511,040원 · 세대당 184,399
- 2025년 10월 33,618,910원 · 세대당 169,792
- 2025년 11월 33,467,310원 · 세대당 169,026
- 2025년 12월 31,731,060원 · 세대당 160,257
- 2026년 1월 33,971,630원 · 세대당 171,573
- 2026년 2월 33,144,520원 · 세대당 167,396
- 2026년 3월 31,393,380원 · 세대당 158,552
- 2026년 4월 33,364,540원 · 세대당 168,507
- 2026년 5월 31,588,500원 · 세대당 159,537
- 2026년 6월 35,362,310원 · 세대당 178,597
- 2026년 7월 32,009,620원 · 세대당 161,664
- 2026년 8월 36,653,937원 · 세대당 185,120
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,379만원
- 월 부과액4,242,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,758원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 175만원
-
2026.08.17 800,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.20 950,400원
회계프로그램 사업자 선정
주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,200,000원
소독
유)미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.22 1,200,000원
수목소독
유)미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.18 890,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 12건 더 보기
-
2025.07.18 250,000원
분동
전북동부분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 380,000원
수목소독
유)미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.27 1,668,000원
오배수펌프교체
유)청수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 150,000원
cctv카메라 교체
씨큐cni
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 9,600,000원
승강기단순유지관리
유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.21 80,000원
전자졉촉기 교체
유)군산전기안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 4,000,000원
저수조청소계약
유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 412,000원
cctv카메라 교체 및 라인작업
씨큐cni
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 550,000원
e/v카도어행거롤러교체
유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.11 162,000원
관리업무 위. 수탁계약
홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.04.28 70,000원
승강기유지보수
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2014.07.22 135,000원
주택관리업자선정
(유)전북주택관리연구소
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
108세대 155,649원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 220,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.