전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
나운동 대명4차
전북특별자치도 군산시 나운로 70
세대당 평균 월 관리비
239,697원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 71대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,346㎡
- 전용면적 합계
- 14,159㎡
- 시공사
- 대명건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 75,396원 단지 총액 1,319만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,383원 단지 총액 269만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 8,028원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,536원 단지 총액 1,917만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,354원 단지 총액 549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,054,032원 · 세대당 223,165
- 2025년 10월 34,418,973원 · 세대당 196,679
- 2025년 11월 34,738,299원 · 세대당 198,504
- 2025년 12월 35,239,579원 · 세대당 201,369
- 2026년 1월 36,545,895원 · 세대당 208,833
- 2026년 2월 37,491,915원 · 세대당 214,239
- 2026년 3월 35,014,220원 · 세대당 200,081
- 2026년 4월 35,992,362원 · 세대당 205,670
- 2026년 5월 35,396,679원 · 세대당 202,266
- 2026년 6월 35,717,895원 · 세대당 204,102
- 2026년 7월 37,240,438원 · 세대당 212,802
- 2026년 8월 41,947,040원 · 세대당 239,697
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,784원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,600만원
- 월 부과액5,487,000원
- 월 사용액9,900,000원
- ㎡당 적립금12,452원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 70만원
-
2026.05.08 700,000원
2025 회계연도 외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 750,000원
2024 회계연도 외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.02 900,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
55세대 213,755원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 251,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.