전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
나운현대1차
전북특별자치도 군산시 현충로 33
세대당 평균 월 관리비
293,292원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.04 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 52,765㎡
- 전용면적 합계
- 43,088㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 30,789원 단지 총액 1,533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,147원 단지 총액 2,846만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,563원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 174,364원 단지 총액 8,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,429원 단지 총액 1,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,559,870원 · 세대당 195,903
- 2025년 10월 95,799,402원 · 세대당 192,368
- 2025년 11월 94,674,950원 · 세대당 190,110
- 2025년 12월 97,130,740원 · 세대당 195,041
- 2026년 1월 98,580,422원 · 세대당 197,952
- 2026년 2월 94,309,610원 · 세대당 189,376
- 2026년 3월 94,998,080원 · 세대당 190,759
- 2026년 4월 93,421,950원 · 세대당 187,594
- 2026년 5월 94,470,888원 · 세대당 189,700
- 2026년 6월 93,893,088원 · 세대당 188,540
- 2026년 7월 102,638,800원 · 세대당 206,102
- 2026년 8월 146,059,473원 · 세대당 293,292
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +37%
세대당 +79,653원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,081만원
- 월 부과액12,663,600원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금21,431원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+204%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,245만원
-
2026.06.11 27,272,727원
나운현대1차 옥상 및 외벽의 크랙 보수공사
(주)남성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 2,390,400원
공청시설 유지관리
금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 90,000원
소방감지기 구입
대현전기조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 15,000,000원
재활용품 수거업체 선정 용역계약
물빛환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,160,000원
소방시설 유지관리 용역
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.05 622,300원
승강기 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 4,909,800원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)외 2건
군산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 2,000,000원
외벽 및 옥상 누수 보수 공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 382,400원
103동뒤 놀이터 CCTV 수리 및 105동 1호기 케이블 재포설
(주)파이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 530,000원
101동상, 101동하 경비초소 방송 컨트롤보드 교체
한국음향영상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 1,120,100원
승강기 안전 검사 후 지적사항 부품 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 15,370,000원
104동4호기 인버터 및 메인쉬브 로프 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 1,253,000원
비상 발전기 엔진오일 및 소모품 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 143,360원
승강기 사고 배상책임 공제
대한 주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.13 152,000원
101동1호기 환풍기 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 240,000원
화재감지기 구입
대현전기조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 1,080,000원
소방시설 작동점검 후 보완공사
KB종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 6,425,455원
전기 안전 관리 대행 용역계약
(유)제일전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.24 930,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.11 850,000원
외벽 크랙 보수 공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.11 19,440,000원
승강기 유지보수 용역 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.03 1,840,000원
저수조 청소 계약
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.18 350,000원
101동 3-4라인 자동문 콘트롤 교체
(유)동아안전스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 120,000원
101동 7-8라인 자동문 바깥쪽 센서 교체
(유)동아안전스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 700,000원
○○동 ○○호 공용관 누수 보수 공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 960,000원
재활용 의류 수거 용역 계약
모아산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.10 10,320,000원
방역소독 용역 계약서
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.24 363,636원
광고물설치용역계약
(주)금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.11 12,600,000원
재활용품 수거업체 선정 용역계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 2,040,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)KB종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
112세대 244,573원 -
26평
전용 84.7㎡
330세대 286,980원 -
38평
전용 126.2㎡
56세대 427,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.