기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

나운현대백조 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 상나운1길 30

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,917원 군산시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 498세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.11.12 (34년차)
관리비부과면적
51,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
360대
CCTV
54대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 14 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335022
나운현대백조 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,936원 398.5 20,386,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,601원 낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 385.5 19,721,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.4 431,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 74,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 낮음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.1 159,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,126원 419.8 21,476,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,592원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 142.0 7,266,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,190원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 235.5 12,046,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.4 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,731원 낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 26.6 1,360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 850원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.3 423,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,579원 73.8 3,774,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,495원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 43.8 2,238,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,282원 높음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 22.2 1,136,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 258원 비교 자료 없음 2.5 128,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 544원 비교 자료 없음 5.3 271,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,545원 715.9 36,625,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,043원 낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 19.9 1,017,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,287원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 401.9 20,560,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,236원 높음 506938% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.0 615,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,578원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 229.5 11,741,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 낮음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.4 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 974원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 484,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 803원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,525원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.8 759,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,790원 309.4 15,831,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,790원 높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 309.4 15,831,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,976원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 6% 1,917 98,093,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,149,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 666만 25.08
  2. 1억 501만 25.09
  3. 9,703만 25.10
  4. 9,746만 25.11
  5. 9,697만 25.12
  6. 1억 255만 26.01
  7. 1억 294만 26.02
  8. 9,604만 26.03
  9. 9,827만 26.04
  10. 9,557만 26.05
  11. 9,666만 26.06
  12. 9,809만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
100,026,330원
2026년 7월
98,093,948원

세대당 ▼ -3,880원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 395만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 15,714원
월 부과액의 4년 3개월 월 15,831,480원 부과 · 2,684,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.01 소방시설 작동기능점검 결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 (주)진포소방이앤씨 2,970,000원 22.12.01 ~ 22.12.31
2022.08.23 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 선진회계법인 1,200,000원 22.08.23 ~ 22.08.24
2021.03.05 저수조청소사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 해당(입주자대표회의 의결) (유) 문호산업 880,000원 21.03.05 ~ 21.12.31
2021.01.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 해당(최저가업체) (유) 정현회계법인 1,500,000원 21.01.01 ~ 21.03.31
2020.12.31 화재보험,놀이시설배상책임보험,승강기배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 해당(보험계약) KB손해보험 3,116,300원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.31 전산매체 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 계약서구비 우주전산 5,856,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.24 방역.소독용역 사업자 선정계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약(재계약:사업실적 양호) (유) 원일 9,600,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.24 시설물광고 대행 사업자 선정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 해당(수익사업: 최고가견적업체 선정) 에이스기획 800,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.09.14 쓰레기장청소 및 재활용품수거 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 10호에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (유)대청환경개발 15,658,100원 20.09.14 ~ 21.09.30
2020.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 해당 KB손해보험 504,900원 20.07.01 ~ 21.06.30
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법