전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
오투그란데1차1단지
전북특별자치도 군산시 축동로 42
세대당 평균 월 관리비
297,620원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 908대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,190㎡
- 전용면적 합계
- 58,092㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 46,809원 단지 총액 3,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,613원 단지 총액 3,302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,161원 단지 총액 591만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,917원 단지 총액 1억 1,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,120원 단지 총액 2,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,515,430원 · 세대당 249,330
- 2025년 10월 165,605,710원 · 세대당 228,737
- 2025년 11월 164,988,542원 · 세대당 227,884
- 2025년 12월 246,630,896원 · 세대당 340,650
- 2026년 1월 175,764,430원 · 세대당 242,768
- 2026년 2월 164,667,778원 · 세대당 227,441
- 2026년 3월 169,959,678원 · 세대당 234,750
- 2026년 4월 163,854,338원 · 세대당 226,318
- 2026년 5월 167,171,732원 · 세대당 230,900
- 2026년 6월 169,676,694원 · 세대당 234,360
- 2026년 7월 204,976,132원 · 세대당 283,116
- 2026년 8월 215,476,578원 · 세대당 297,619
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,573만원
- 월 부과액23,254,920원
- 월 사용액91,085,000원
- ㎡당 적립금14,911원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.30 1,130,000원
2024년 공인회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 1,130,000원
2023년 공인회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.02 1,130,000원
2022년 공인회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.04 1,300,000원
2021년 공인회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.06 1,300,000원
2020년 공인회계감사
회계법인청
수의계약 · 주택관리업자
계약 24건 더 보기
-
2021.04.20 1,130,000원
2021년 공인회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.08 1,300,000원
2019년 공인회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.12.20 8,704,280원
청소
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.12.20 729,210원
쓰레기장청소용역
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.20 735,000원
소독
소독용역계약서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.12.20 3,344,880원
헌옷수거
(유)대청환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.20 380,570원
고지서인쇄 및 전산매체공급계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.20 200,000원
전기안전점검 장비협조운영
이에스전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.20 2,000,000원
시설물광고
금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.01.01 11,558,000원
경비용역
(유)원재
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.01.01 7,231,900원
청소용역
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.12.28 3,344,880원
헌옷수거
(유)대청환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.20 2,000,000원
시설물광고
(주)금호기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.20 380,570원
고지서인쇄 및 전산매체공급계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.15 729,210원
쓰레기장청소용역
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.15 735,000원
소독
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.05.18 1,980,000원
승강기유지
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.05.10 1,300,000원
외부공인회계감사
회계법인청
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.05.08 1,660,000원
지하저수조청소
더클린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.11.02 7,440,000원
화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.10.27 582,170원
위수탁관리업체
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2016.03.07 6,856,610원
위생관리용역(청소)
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.03.07 639,570원
쓰레기장청소
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.02.10 700,000원
소독용역
(유)원일방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
212세대 255,824원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 314,726원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 314,949원 -
26평
전용 84.9㎡
206세대 315,023원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.