전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
조촌동 삼성
전북특별자치도 군산시 백릉로 162
세대당 평균 월 관리비
229,688원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,938㎡
- 전용면적 합계
- 24,371㎡
- 시공사
- (주)삼성종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 36,063원 단지 총액 1,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,765원 단지 총액 2,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,512원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,605원 단지 총액 2,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,744원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,663,662원 · 세대당 221,123
- 2025년 10월 65,927,561원 · 세대당 215,449
- 2025년 11월 66,578,781원 · 세대당 217,577
- 2025년 12월 64,724,700원 · 세대당 211,518
- 2026년 1월 64,525,440원 · 세대당 210,867
- 2026년 2월 62,975,710원 · 세대당 205,802
- 2026년 3월 59,692,510원 · 세대당 195,073
- 2026년 4월 61,359,750원 · 세대당 200,522
- 2026년 5월 58,491,760원 · 세대당 191,149
- 2026년 6월 61,174,343원 · 세대당 199,916
- 2026년 7월 61,475,830원 · 세대당 200,901
- 2026년 8월 70,284,670원 · 세대당 229,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -31%
세대당 -103,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,809만원
- 월 부과액9,101,740원
- 월 사용액15,633,000원
- ㎡당 적립금11,898원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.18 990,000원
2024년 재무제표에 대한 외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.11 990,000원
2023년 재무제표에 대한 외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.16 5,000,000원
옥외전등 - 보안등 교체공사
성무엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.29 363,636원
예비전원 발전설비 : 축전지 구매
로케트 밧데리 상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.11 800,000원
균열보수 및 재도장공사를 위한 재해예방기술지도 용역
(유)현대건설안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 5건 더 보기
-
2023.09.15 980,000원
2022년 재부제표에 대한 외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.05 980,000원
2021년 재무제표 감사를 위한 외부 회계감사인 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.16 16,000,000원
도시가스 입상관 부분 교체공사
(주)도원이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.06 980,000원
2020년 재무제표 외부 회계감사인 선정
태경회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 980,000원
2019년 결산서 외부회계감사인 선정의 건
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
72세대 211,881원 -
22평
전용 73.8㎡
72세대 212,919원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 244,844원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 245,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.