기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 영주동

영주동아아파트9B 관리비 명세서

부산광역시 중구 영주로 73

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,213원 중구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 204세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1998.10.30 (28년차)
관리비부과면적
20,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
144대
CCTV
33대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60011201
영주동아아파트9B 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,211원 480.7 9,834,985
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,114원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 286.8원 대비 449.8 9,203,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,678원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.7 342,215
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 0% 중구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 36,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 비교 자료 없음 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,003원 높음 78% 중구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.0 204,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,402원 622.2 12,730,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,734원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 186.8 3,821,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,860원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 407.4 8,335,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 0% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,763원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.6 359,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 554원 0% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 113,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,783원 67.6 1,383,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,490원 0% 중구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.9 303,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,687원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 36.8 752,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,160원 비교 자료 없음 11.6 236,570
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 448원 비교 자료 없음 4.5 91,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,284원 890.2 18,213,937
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,116원 비교 자료 없음 -100.9 -2,063,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,888원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 617.6원 대비 706.8 14,461,217
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,106원 높음 123% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.0 225,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,696원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 226.3 4,629,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 0% 중구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.9 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.3 150,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,324원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.2 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 456원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.5 92,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,246원 152.0 3,110,111
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,246원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 152.0 3,110,111
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,926원 중앙값 2,213원/㎡ 0% 2,213 45,272,862

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,249,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,376만 25.09
  2. 4,047만 25.10
  3. 3,871만 25.11
  4. 3,884만 25.12
  5. 4,151만 26.01
  6. 4,191만 26.02
  7. 3,968만 26.03
  8. 4,092만 26.04
  9. 4,005만 26.05
  10. 4,000만 26.06
  11. 4,177만 26.07
  12. 4,527만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
42,429,099원
2026년 8월
45,272,862원

세대당 ▲ +13,940원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 152만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,962원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,110,111원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 6,140원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 4억 5,015만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 연세회계사무소 880,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.06.19 폐의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 한국산업 660,960원 26.06.23 ~ 27.06.22
2026.06.09 SKT옥상중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]4 (주)SK텔레콤 9,900,000원 26.06.25 ~ 29.06.24
2026.05.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 (주)타워엘리베이터 2,784,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 방화문수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 진일금속 140,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.15 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 (사)한국어린이안전연구원 67,273원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.14 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]2 / 입주자대표회의 추인 의결 (주)119마트 498,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.29 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 [별표2]6 보리자원 3,600,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 우수입상배관 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6 / 입주자대표회의 추인 의결 부산OK다뚫어 400,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]6 / 입주자대표회의 추인 의결 (주)구구환경공사 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법