부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
로얄베스토피아아파트
부산광역시 사하구 다대로227번길 45
세대당 평균 월 관리비
153,808원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,878㎡
- 전용면적 합계
- 15,568㎡
- 시공사
- 로얄건설
- 관리업체
- 삼성티엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 36,907원 단지 총액 690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,125원 단지 총액 937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,768원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,103원 단지 총액 769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,905원 단지 총액 316만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,696,479원 · 세대당 158,804
- 2025년 10월 28,663,870원 · 세대당 153,282
- 2025년 11월 26,624,220원 · 세대당 142,375
- 2025년 12월 28,237,278원 · 세대당 151,001
- 2026년 1월 26,015,250원 · 세대당 139,118
- 2026년 2월 28,594,170원 · 세대당 152,910
- 2026년 3월 26,226,157원 · 세대당 140,246
- 2026년 4월 26,378,510원 · 세대당 141,061
- 2026년 5월 26,577,030원 · 세대당 142,123
- 2026년 6월 26,826,776원 · 세대당 143,458
- 2026년 7월 28,404,610원 · 세대당 151,896
- 2026년 8월 28,762,010원 · 세대당 153,807
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,594만원
- 월 부과액3,161,200원
- 월 사용액112,000원
- ㎡당 적립금8,851원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 163만원
-
2026.04.30 300,000원
소독업체
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 127,273원
관리비전산운영 업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,200,000원
정밀안전점검 업체
(주)공감대한이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.01.12 537,525,720원
주택관리업자 및 경비.미화 용역업자 선정
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.30 1,819,000원
작동기능점검 지적내역 보수공사
(주)시민소방
수의계약 · 주택관리업자
계약 11건 더 보기
-
2022.06.15 1,800,000원
도시가스배관 보수공사
(주)대한가스기공
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.18 140,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.14 1,000,000원
메쉬휀스 설치공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.14 0원
전기자동차 충전기 설치/운영게약서
(주)이지차저
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.08.14 2,869,000원
CCTV설치
(주)드림정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.07.09 1,061,400원
아파트화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.01.23 10,110,162원
공동주택 도급관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.09.01 8,640,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.07.25 1,464,000원
아파트 화재보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.07.01 0원
광고설치 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.07.20 1,464,000원
아파트단체화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.1㎡
60세대 118,422원 -
26평
전용 84.4㎡
59세대 155,981원 -
26평
전용 84.6㎡
15세대 156,221원 -
26평
전용 84.7㎡
8세대 156,553원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 156,941원 -
35평
전용 117.3㎡
30세대 216,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.