부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대롯데캐슬블루
부산광역시 사하구 다송로 23
세대당 평균 월 관리비
269,576원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,326세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,761대
- CCTV
- 345대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,810㎡
- 전용면적 합계
- 123,144㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 33,108원 단지 총액 4,390만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,992원 단지 총액 6,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,534원 단지 총액 734만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,300원 단지 총액 2억 2,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,642원 단지 총액 1,278만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 330,589,273원 · 세대당 249,313
- 2025년 10월 272,568,198원 · 세대당 205,556
- 2025년 11월 255,418,398원 · 세대당 192,623
- 2025년 12월 245,351,062원 · 세대당 185,030
- 2026년 1월 275,022,732원 · 세대당 207,407
- 2026년 2월 275,005,368원 · 세대당 207,394
- 2026년 3월 253,825,108원 · 세대당 191,421
- 2026년 4월 268,185,259원 · 세대당 202,251
- 2026년 5월 261,565,819원 · 세대당 197,259
- 2026년 6월 261,786,266원 · 세대당 197,425
- 2026년 7월 287,246,742원 · 세대당 216,626
- 2026년 8월 357,458,038원 · 세대당 269,576
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,591원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,050만원
- 월 부과액12,784,780원
- 월 사용액3,825,300원
- ㎡당 적립금7,637원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,339만원
-
2026.10.19 180,000원
관리규약 인쇄(30부)
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 11,200,000원
유인휀 40대
현대환기닥트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 320,000원
관리규약 개정안 세대배포용 인쇄(1330부)
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 800,000원
폐목 폐기물 처분 5ton 1대분
㈜삼정환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 10,849,090원
승강기내 모니터 광고업체
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 7,300,000원
공동체활성화를 위한 블루 음악회 행사용역
수기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,300,000원
중층부 급수용 급수펌프1대
하이펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 216,000원
승강기 정기검사 지적사항 (승강기103동1호기, 104동 2호기 비상전원밧데리8대)
㈜피케이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 900,000원
승강기 정기검사 지적사항 (승강기109동 2호기 1대 로프커팅작업)
㈜피케이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 400,000원
긴급-102동 2라인 하수관 역류
중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 10,194,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 27,711,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 248,900원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 221,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 1,400,000원
긴급-104동 1, 4라인 하수관 역류 통수
중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 1,600,000원
106동 1라인 섹스티아 보수(2층~4층)
동강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,940,000원
세대 및 공용부 소독용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.15 5,250,960원
전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,400,000원
긴급 – 106동 2, 3라인 하수관 역류 통수
중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 2,580,000원
공용시설내 에어컨 청소업체(커뮤니티26대, 공용8대)
청소업체 루다종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 878,000원
스크린골프장 천장 보강작업
기림건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 400,000원
긴급-104동 2라인 오수관 역류 통수
중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 700,000원
폐목 폐기물 처분 5ton 1대분
㈜삼정환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,700,000원
104동 3라인 섹스티아 보수(17층~13층)
동강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 12,102,546원
커뮤니티 공기청정기 5대(30평형 3대, 32평형 2대) 임대
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 980,000원
스크린 골프장 천장 마감재 보수
노블리스골프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 1,000,000원
긴급-109동 3호기 승강기부품(가이드슈, 팬등) 교체
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 600,000원
긴급-커뮤니티 남자화장실 오수용 배수펌프 1마력
부산하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 1,200,000원
외부회계감사
영원공인회계사감사반(제243호)이돈선세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 4,100,000원
긴급-109동 승강기 3호기 세컨시브 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
209세대 246,619원 -
26평
전용 85.0㎡
530세대 246,648원 -
26평
전용 85.0㎡
183세대 246,706원 -
31평
전용 101.4㎡
64세대 294,224원 -
31평
전용 101.8㎡
134세대 295,646원 -
36평
전용 119.6㎡
140세대 347,286원 -
36평
전용 120.0㎡
66세대 348,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.