부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
대건아파트
부산광역시 사하구 윤공단로 103
세대당 평균 월 관리비
85,652원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 417세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,876㎡
- 전용면적 합계
- 18,317㎡
- 시공사
- 석원건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성티엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 32,158원 단지 총액 1,341만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,570원 단지 총액 1,108만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,725원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,186원 단지 총액 717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,012원 단지 총액 209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,251,797원 · 세대당 86,934
- 2025년 10월 35,896,877원 · 세대당 86,083
- 2025년 11월 35,908,664원 · 세대당 86,111
- 2025년 12월 35,792,842원 · 세대당 85,834
- 2026년 1월 34,897,928원 · 세대당 83,688
- 2026년 2월 34,773,363원 · 세대당 83,389
- 2026년 3월 34,247,504원 · 세대당 82,128
- 2026년 4월 34,486,949원 · 세대당 82,702
- 2026년 5월 34,746,787원 · 세대당 83,325
- 2026년 6월 35,169,639원 · 세대당 84,339
- 2026년 7월 34,767,412원 · 세대당 83,375
- 2026년 8월 35,716,888원 · 세대당 85,652
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,591원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,985만원
- 월 부과액2,090,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,878원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 180만원
-
2026.09.02 900,000원
대건아파트 외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.02 900,000원
대건아파트 외부회계감사
엠에스택스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.13 990,000원
대건아파트 외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 3,600,000원
방역,소독
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.24 1,600,000원
저수조 청소
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.07.17 990,000원
2023년도 외부회계감사
엠에스텍스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.08 900,000원
2022년 외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.19 900,000원
2021년 외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.09.08 950,000원
2020년회계감사
태흥공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.17 950,000원
2019년도 회계감사
엠에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.17 950,000원
2019년 회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.17 950,000원
2019년회계감사
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.10.15 1,000,000원
3동앞 지하매설 펌프교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.07.23 1,000,000원
2018년도 회계감사
태흥공인회계사감사반 제303호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.12 994,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.05.30 50,200원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.05.30 220,280원
재난배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.05.01 1,800,000원
소독방역
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.05.01 960,000원
저수조청소
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.03.05 2,000,000원
7동 앞 아스콘 일부포장공사
한서포장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.02.01 9,600,000원
계단청소
대성환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.01.25 300,000원
오수배관공사
김문환
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.01.22 1,333,000원
오수배관공사
김문환
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.07.13 1,079,600원
고품격4아파트종합보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.06.21 1,100,000원
2017년도 회계감사업무
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.05.28 50,200원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.05.28 220,280원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.04.30 1,800,000원
소독
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.04.30 960,000원
저수조청소
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.01.02 9,600,000원
계단청소용역
거성용역
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
350세대 83,361원 -
13평
전용 43.6㎡
12세대 85,116원 -
14평
전용 45.2㎡
24세대 88,100원 -
14평
전용 47.6㎡
24세대 92,838원 -
26평
전용 85.5㎡
5세대 166,723원 -
27평
전용 87.9㎡
2세대 171,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.