부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
감천영동힐타운아파트
부산광역시 사하구 옥천로 87
세대당 평균 월 관리비
150,906원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,977㎡
- 전용면적 합계
- 10,879㎡
- 시공사
- 영동건설
- 관리업체
- (주)승학
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 62,563원 단지 총액 1,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 37,978원 단지 총액 668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,769원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,873원 단지 총액 403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,724원 단지 총액 418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,364,528원 · 세대당 166,843
- 2025년 10월 29,415,118원 · 세대당 167,131
- 2025년 11월 29,719,386원 · 세대당 168,860
- 2025년 12월 27,574,257원 · 세대당 156,671
- 2026년 1월 26,761,703원 · 세대당 152,055
- 2026년 2월 26,769,693원 · 세대당 152,100
- 2026년 3월 25,514,853원 · 세대당 144,970
- 2026년 4월 26,366,078원 · 세대당 149,807
- 2026년 5월 26,704,223원 · 세대당 151,728
- 2026년 6월 27,625,943원 · 세대당 156,965
- 2026년 7월 24,636,985원 · 세대당 139,982
- 2026년 8월 26,559,386원 · 세대당 150,905
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,766원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,113만원
- 월 부과액4,175,385원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,459원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.05.11 1,400,000원
지하주차장 트렌치 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.11 1,300,000원
지하주차장 전장 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.22 2,890,000원
승강기 2호기 로프브레이크 긴급 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.22 2,450,000원
아파트 화단 수목전지 공사
(주)미래건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.04 620,000원
승강기 3호기 조속기 텐션풀리 긴급 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 13건 더 보기
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2022.01.06 2,360,000원
2021년 소방작동기능점검 불량내역 보수공사
(주)이레텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.21 540,000원
승강기2,3호기 커플링루바 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.23 770,000원
승강기1호기 음성안내장치 교체공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.09 1,100,000원
1411호 옥상 아스팔트 슁글 탈락에 따른 보수공사
(주)일성기업
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2021.09.06 620,000원
승강기1호기 영상정보처리장치(CCTV) 교체공사
현대아이앤씨
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2021.07.21 187,000원
어린이놀이터 영상정보처리장치(CCTV) 교체공사
현대아이앤씨
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2021.06.22 336,000원
2021년 소방종합정밀점검 불량내역 보수공사
(주)이레텍
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2021.06.22 1,140,000원
1-2라인 정수위밸브 교체공사
동건기업사
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2021.05.27 2,035,000원
2021년 승강기 정기검사 부적합내역 보수공사
(주)원엘리베이터코리아
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2021.04.19 2,200,000원
영동힐타운 1507호 옥상 아스팔트 슁글 탈락에 따른 보수공사
(주)일성기업
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2020.12.22 197,000원
영동힐타운 지하2층 8번 영상정보처리장치 교체공사
현대아이앤씨
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2019.12.30 2,420,000원
승강기 긴급 부품 교체 공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.13 2,450,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.0㎡
13세대 87,868원 -
17평
전용 55.9㎡
32세대 136,501원 -
17평
전용 56.3㎡
82세대 137,405원 -
21평
전용 71.0㎡
9세대 173,343원 -
25평
전용 84.2㎡
40세대 205,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.