부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
우성베스토피아아파트
부산광역시 동래구 복천로5번길 34
세대당 평균 월 관리비
413,758원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.02 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 736대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,147㎡
- 전용면적 합계
- 90,199㎡
- 시공사
- 천일/로얄
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 52,992원 단지 총액 3,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,099원 단지 총액 6,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 89,725원 단지 총액 6,676만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,819원 단지 총액 1억 1,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 35,123원 단지 총액 2,613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 230,202,932원 · 세대당 309,412
- 2025년 10월 225,861,695원 · 세대당 303,577
- 2025년 11월 282,053,571원 · 세대당 379,104
- 2025년 12월 339,835,825원 · 세대당 456,768
- 2026년 1월 376,423,072원 · 세대당 505,944
- 2026년 2월 327,769,720원 · 세대당 440,550
- 2026년 3월 298,859,114원 · 세대당 401,692
- 2026년 4월 257,708,554원 · 세대당 346,382
- 2026년 5월 229,624,664원 · 세대당 308,635
- 2026년 6월 240,653,768원 · 세대당 323,459
- 2026년 7월 231,424,616원 · 세대당 311,054
- 2026년 8월 307,836,000원 · 세대당 413,758
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +79,897원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,545만원
- 월 부과액26,131,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,088원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,390만원
-
2026.10.25 284,900원
경로당 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 900,000원
승강기 교체공사 기술지도업체 선정
㈜국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.25 178,600원
승강기 사고 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 2,365,000원
승강기 교체공사 설치인력 휴게공간 수리
대경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,200,000원
11동 6-7라인 소방 선로 공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,000,000원
승강기 내부 CCTV 설계 감리 업체 선정
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,200,000원
외부회계감사 선정
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 298,000원
연못 수중펌프 교체
대림기전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 380,000원
관리규약 개정(안) 제안서 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 440,000원
정압기 분해점검 선정
오승에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 2,170,000원
발전기 엔진오일 등 교체 및 점검
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,710,000원
발전기실 축전기 교체
동부산델코상사밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 1,500,000원
10동 메인 오배수관 긴급 고압세척 작업
명신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 700,000원
4동 메인 오배수관 긴급 통수 작업
명신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 2,820,000원
동 안내도 교체 작업
더펜더스AD
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 4,500,000원
4동 준설작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 2,570,000원
동 안내도 교체 업체 선정
더펜더스AD
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 440,000원
정압실 정압기 분해점검 업체 선정
주식회사 지티씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 675,000원
온수순환펌프 교체
대림기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 360,000원
온수순환펌프 수리
대림기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 3,170,000원
4동 3-5라인 옥상 고가수조 보수
(주)한일강화산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 5,960,000원
물탱크 청소 용역 계약
세게환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 456,000원
화재감지기구매
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 307,000원
충전식 전동 가위 구매
(주)나리네이션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 4,980,000원
외벽 콘크리트 탈락 전수 조사
희민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 770,000원
한컴오피스 기업용 라이선스 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 700,000원
소방작동점검 지적사항 단선 공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 64,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 4,300,000원
열병합 발전기 가스배관 정압기 교체
윤호건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.15 7,499,300원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
26세대 286,850원 -
25평
전용 84.2㎡
104세대 287,464원 -
26평
전용 84.9㎡
202세대 289,649원 -
34평
전용 112.4㎡
74세대 383,502원 -
38평
전용 124.7㎡
78세대 425,582원 -
41평
전용 134.8㎡
78세대 459,950원 -
46평
전용 152.7㎡
52세대 521,176원 -
53평
전용 174.2㎡
52세대 594,382원 -
61평
전용 201.4㎡
52세대 687,348원 -
71평
전용 234.1㎡
26세대 798,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.