부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
롯데캐슬애브뉴
부산광역시 동래구 충렬대로 368
세대당 평균 월 관리비
432,631원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 286대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,435㎡
- 전용면적 합계
- 17,759㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 41,961원 단지 총액 722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 105,408원 단지 총액 1,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,947원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 248,153원 단지 총액 4,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,162원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,770,468원 · 세대당 405,642
- 2025년 10월 57,795,874원 · 세대당 336,022
- 2025년 11월 55,948,836원 · 세대당 325,283
- 2025년 12월 58,281,144원 · 세대당 338,843
- 2026년 1월 59,374,530원 · 세대당 345,200
- 2026년 2월 61,156,186원 · 세대당 355,559
- 2026년 3월 57,448,320원 · 세대당 334,001
- 2026년 4월 56,549,786원 · 세대당 328,777
- 2026년 5월 77,110,146원 · 세대당 448,314
- 2026년 6월 79,618,738원 · 세대당 462,899
- 2026년 7월 65,230,976원 · 세대당 379,249
- 2026년 8월 74,412,606원 · 세대당 432,631
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +22,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,672만원
- 월 부과액3,295,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,334원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,176만원
-
2026.10.14 20,000원
어린이놀이터시설 보험사업자 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 100,000원
어린이놀이시설 정기검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 950,000원
오수횡주관통수작업
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 900,000원
외부 회계감사업체 선정
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.29 672,480원
인터넷 회선 공급계약
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 3,480,000원
소방안전관리 대행
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 32,400,000원
전기안전관리 대행업체 재계약
㈜서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 48,418,320원
청소용역 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 155,433,360원
경비용역 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 1,521,180원
주택관리업자 재계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,640,000원
저수조청소
우주종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.24 1,500,000원
CCTV 교체공사
에스에이치(SH)네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,760,000원
소방지적사항 보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,200,000원
롯데캐슬애브뉴 2026년 상반기 정밀안전점검 용역
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 3,771,536원
아파트화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 3,685,861원
재산종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 42,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 9,998,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 38,000,000원
단지 내 시설물(LED) 교체공사
주식회사 애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,500,000원
102동 노후 자동문 교체
신흥상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 127,272원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,300,000원
빌전기 컨트롤러 교체공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.02 1,300,000원
발전기 컨트롤러 교체공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 4,500,000원
101동 노후 자동문 교체공사
신흥상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 4,500,000원
101 자동문 교체
신흥상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 53,500,000원
승강기 부품교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 53,500,000원
승강기 부품교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 2,540,000원
방재실 창문 및 상가 강화도어 힌지 교체공사 등
아이캔ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 600,000원
세무신고대행 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 400,000원
2025년 하반기 정기안전점검 용역
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
66세대 352,426원 -
27평
전용 90.4㎡
20세대 378,823원 -
31평
전용 103.2㎡
18세대 432,414원 -
38평
전용 124.5㎡
28세대 521,704원 -
38평
전용 126.3㎡
20세대 529,246원 -
38평
전용 126.5㎡
20세대 530,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.