부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
안락뜨란채1단지
부산광역시 동래구 연안로 71
세대당 평균 월 관리비
268,374원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 465대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,550㎡
- 전용면적 합계
- 37,020㎡
- 시공사
- 삼협건설(주)외, 4개사
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 46,323원 단지 총액 2,149만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,714원 단지 총액 2,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,993원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,598원 단지 총액 5,874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,745원 단지 총액 1,427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,353,951원 · 세대당 248,607
- 2025년 10월 99,753,045원 · 세대당 214,985
- 2025년 11월 97,524,791원 · 세대당 210,182
- 2025년 12월 98,468,931원 · 세대당 212,217
- 2026년 1월 103,063,115원 · 세대당 222,118
- 2026년 2월 101,865,155원 · 세대당 219,536
- 2026년 3월 98,711,676원 · 세대당 212,740
- 2026년 4월 100,735,571원 · 세대당 217,102
- 2026년 5월 99,484,987원 · 세대당 214,407
- 2026년 6월 102,490,005원 · 세대당 220,883
- 2026년 7월 106,071,427원 · 세대당 228,602
- 2026년 8월 124,525,333원 · 세대당 268,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,342원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 769만원
- 월 부과액14,265,680원
- 월 사용액4,250,521원
- ㎡당 적립금19,089원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 780만원
-
2025.12.02 7,795,200원
재활용품 수거 용역계약
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,130,000원
외부회계감사계약
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.05 91,200원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 2,805,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 3,897,600원
전산관리 업무계약
에이엠아이
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계약 25건 더 보기
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2025.08.01 70,400원
어린이 놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 4,714,900원
아파트 단체 화재보험
NH 농협 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 1,500,000원
아파트 단지 내 광고 계약
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.28 2,432,000원
저수조 청소 도급계약
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 460,522,560원
경비용역계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.03.20 140,429,520원
청소용역계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.26 3,000,000원
수목방제계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.10 2,900,000원
전기설비 직무고시 점검 도급계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.05 133,200,000원
승강기 종합 유지관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트
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2024.10.30 1,800,000원
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2024.10.21 3,420,000원
복사기(복합기)렌탈 계약
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2024.09.26 976,380원
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2024.09.05 1,130,000원
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2024.09.04 2,805,700원
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2024.09.04 170,600원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
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2024.09.04 136,500원
승강기 사고 배상책임공제
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2024.07.25 94,700원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
메리츠화재
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2024.07.01 4,000,000원
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크리스탈방역
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2024.06.27 4,320,000원
소방시설 월 점검계약
일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 4,032,300원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.30 1,158,000원
저수조 청소 도급계약
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.01 1,900,800원
개별 계량장비 유지관리 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 9,873,180원
공동주택 위수탁관리 계약
명건
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.03 2,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 계약
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.03 7,795,200원
재활용품 수거용역계약
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
232세대 251,101원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 285,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.