부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대광타워맨션
부산광역시 남구 이기대공원로26번길 45-3
세대당 평균 월 관리비
143,538원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,757㎡
- 전용면적 합계
- 39,171㎡
- 시공사
- 대광건설
- 관리업체
- (주)대산기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,086원 단지 총액 1,681만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,477원 단지 총액 2,562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,671원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,277원 단지 총액 1,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,027원 단지 총액 768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,641,810원 · 세대당 139,126
- 2025년 10월 65,825,990원 · 세대당 137,423
- 2025년 11월 67,945,290원 · 세대당 141,848
- 2025년 12월 65,572,980원 · 세대당 136,895
- 2026년 1월 66,372,540원 · 세대당 138,564
- 2026년 2월 66,129,280원 · 세대당 138,056
- 2026년 3월 67,548,040원 · 세대당 141,018
- 2026년 4월 65,190,400원 · 세대당 136,096
- 2026년 5월 65,411,210원 · 세대당 136,557
- 2026년 6월 67,371,940원 · 세대당 140,651
- 2026년 7월 66,984,600원 · 세대당 139,842
- 2026년 8월 68,754,670원 · 세대당 143,537
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,931만원
- 월 부과액7,677,000원
- 월 사용액1,085,700원
- ㎡당 적립금8,852원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,735만원
-
2026.07.10 930,000원
외부회계감사계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 2,000,000원
물탱크청소용역
제일설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 530,000원
소독용역
(주)신우시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 47,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 7,091,492원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 2,175,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 1,320,000원
재활용품 수거 용역 계약
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,299,200원
헌옷수거용역
고려자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 960,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 97,500원
승강기사고배상책임공제
데한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 9,000,000원
위수탁관리계약
(주)대산기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.20 940,000원
외부감사계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 1,700,000원
저수조청소
제일설비공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.24 7,164,000원
위생관리용역도급계약
주식회사신우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.24 15,510,000원
경비도급계약
주식회사신우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.12 1,000,000원
시설물 정밀안전점검
범칭종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.11 4,000,000원
감리용역계악
(주)공감대한이엔씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 3,600,000원
소방안전관리업무 용역계약
즈식회사 명성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 264,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(항도전기관리)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.14 1,200,000원
세무신고대행서비스
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 126,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.29 2,500,000원
소독용역도급계약서
주식회사신우시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.05 2,620,000원
관리동오수관보수
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.27 2,100,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.27 2,270,000원
1동뒷편 하수관공사
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.07 1,200,000원
공용부누수보수
대한설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.23 2,600,000원
급수펌프용모터교체
펌프라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 950,000원
급수펌프보수공사
펌프라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.26 959,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.28 14,814,000원
경비도급계약
주식회사신우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
188세대 104,156원 -
22평
전용 72.4㎡
24세대 127,062원 -
26평
전용 84.9㎡
167세대 149,073원 -
34평
전용 111.2㎡
50세대 195,253원 -
40평
전용 130.7㎡
50세대 229,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.