부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서태평양아파트
부산광역시 금정구 체육공원로 56
세대당 평균 월 관리비
256,541원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,852㎡
- 전용면적 합계
- 15,228㎡
- 시공사
- 태평양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 26,064원 단지 총액 521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,345원 단지 총액 767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,121원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,089원 단지 총액 3,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,923원 단지 총액 378만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,280,654원 · 세대당 181,403
- 2025년 10월 31,601,573원 · 세대당 158,007
- 2025년 11월 31,384,153원 · 세대당 156,920
- 2025년 12월 44,763,878원 · 세대당 223,819
- 2026년 1월 46,803,498원 · 세대당 234,017
- 2026년 2월 45,628,320원 · 세대당 228,141
- 2026년 3월 42,907,700원 · 세대당 214,538
- 2026년 4월 44,788,390원 · 세대당 223,941
- 2026년 5월 44,058,040원 · 세대당 220,290
- 2026년 6월 49,447,970원 · 세대당 247,239
- 2026년 7월 45,393,640원 · 세대당 226,968
- 2026년 8월 51,308,278원 · 세대당 256,541
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +41%
세대당 +75,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,997만원
- 월 부과액3,784,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,263원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3,574만원
-
2026.09.17 27,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 8,640,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 53,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,000,000원
아파트 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 4,320,000원
소방안전관리 업무대행
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 24건 더 보기
-
2026.06.10 230,000원
세대 & 공용부 소독작업
주식회사 연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,080,000원
통합시설유지관리시스템 사용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,100,000원
공용부 계단 세척작업
모두종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.18 4,140,000원
아파트 공용부 바닥세척 작업
청소업체 청공종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.17 51,800원
저수조 수질검사
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 2,850,000원
CCTV카메라 노후교체 및 모니터설치
하이테크미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 3,054,550원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 840,000원
폐의류 수거
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 785,448원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 3,037,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 73,000원
경로당 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.11 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 2,900,000원
교목전지 용역계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 540,000원
건설재해예방 기술지도계약
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 37,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 1,000,000원
외부회계감사인 선정
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.26 7,700원
케이블tv 유선방송 단체공급 계약
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 1,110,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
반도서방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.16 1,600,000원
주행로 및 주차장 아스콘 포장공사 시 추가분 공사 - 지하주차장 진입로
(주)하랑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.08 540,000원
노후화로 작동 정지된 배수펌프 2기 교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.13 1,298,000원
태풍시 낙뢰피해에 따른 CCTV 카메라 시스템 손상 교체
하이테크미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.13 2,596,000원
CCTV 카메라 교체/하이테크미디어
하이테크미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.25 2,200,000원
cctv 영상녹화장비 hd급 교체
하이테크미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.3㎡
80세대 213,178원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 285,450원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.