부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
부곡반도맨션
부산광역시 금정구 서동로 16-3
세대당 평균 월 관리비
120,196원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1985.10 (41년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,586㎡
- 전용면적 합계
- 11,798㎡
- 시공사
- 대명종합건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 32,136원 단지 총액 501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,322원 단지 총액 691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,451원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,621원 단지 총액 509만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,667원 단지 총액 88만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,032,650원 · 세대당 102,773
- 2025년 10월 16,714,520원 · 세대당 107,144
- 2025년 11월 16,718,957원 · 세대당 107,172
- 2025년 12월 17,227,200원 · 세대당 110,430
- 2026년 1월 16,759,913원 · 세대당 107,435
- 2026년 2월 16,265,810원 · 세대당 104,268
- 2026년 3월 18,176,620원 · 세대당 116,516
- 2026년 4월 18,256,880원 · 세대당 117,031
- 2026년 5월 18,474,380원 · 세대당 118,425
- 2026년 6월 17,846,850원 · 세대당 114,402
- 2026년 7월 19,002,620원 · 세대당 121,811
- 2026년 8월 18,750,550원 · 세대당 120,195
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -11,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,852만원
- 월 부과액884,000원
- 월 사용액4,370,520원
- ㎡당 적립금5,383원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.26 4,990,000원
하수,오수관 청소
서령상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.08 4,950,000원
소방 작동기능 점검 보안공사
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 3,934,545원
승강기 SHEAVE ASY외 부품교체공사
(주)세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.12 800,000원
801호 공용 우수관 누수보수
중원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.10 2,800,000원
옥상 무동력 흡출기(벤치레이터) 교체공사
경남공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 14건 더 보기
-
2022.10.17 800,000원
CcTV 교체
리더 컴 부산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.05.02 2,800,000원
주차선도색공사
주식회사 덕유건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.02 2,900,000원
e/v비상통화장치선로 배선공사
태형네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.30 3,002,000원
승강기 1호기 메인기판 부품교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.04 9,139,000원
승강기 3호기 기계실 및 카-도어 부품(기판 ) 교체공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.03 750,000원
제2 급수펌프용 모터 수리계약
대림기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.31 1,540,000원
경비실 인터폰 교환대 교체공사
부경홈씨큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.22 2,800,000원
옥상일부(3세대) 탑코팅 방수공사
(주)지호건설 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.30 1,500,000원
옥상 물탱크 방수공사
(주)지호건설 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.06 1,550,000원
제1 급수펌프 교체공사
대림기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.11 600,000원
급수펌프배관 노후부품(밸브) 교체공사
윌로펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.04 2,720,000원
승강기(3호기) 로프브레이크 교체공사
오티스 엘리베이터 부산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.09.20 450,000원
지하 집수구 수중모터 교체설치
대산전기모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.10.18 1,900,000원
1506호 옥상 방수공사
무지개방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.5㎡
52세대 108,903원 -
23평
전용 75.4㎡
52세대 119,775원 -
25평
전용 83.0㎡
52세대 131,917원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.