부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
유림아시아드아파트
부산광역시 연제구 해맞이로 23
세대당 평균 월 관리비
223,822원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,330세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,023대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 16 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 174,958㎡
- 전용면적 합계
- 141,380㎡
- 시공사
- 유림건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 32,816원 단지 총액 4,364만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,859원 단지 총액 7,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,458원 단지 총액 726만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,117원 단지 총액 1억 2,784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,573원 단지 총액 4,199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 329,020,596원 · 세대당 247,383
- 2025년 9월 341,649,495원 · 세대당 256,879
- 2025년 10월 275,415,361원 · 세대당 207,079
- 2025년 11월 274,163,063원 · 세대당 206,137
- 2025년 12월 276,937,880원 · 세대당 208,223
- 2026년 1월 286,266,300원 · 세대당 215,237
- 2026년 2월 287,113,276원 · 세대당 215,874
- 2026년 3월 278,219,668원 · 세대당 209,187
- 2026년 4월 287,318,788원 · 세대당 216,029
- 2026년 5월 283,786,648원 · 세대당 213,373
- 2026년 6월 289,195,781원 · 세대당 217,440
- 2026년 7월 297,683,825원 · 세대당 223,822
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,196원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 9,972만원
- 월 부과액41,991,588원
- 월 사용액140,316,000원
- ㎡당 적립금9,715원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 610만원
-
2026.08.26 35,282,300원
화재보험 가입 결과 공고
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 18,000,000원
헬스기구 분할 구입 계약서
경성상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,800,000원
외부회계 감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 5,401,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보완 공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 3,000,000원
감리용역계약(부스터펌프)
우리이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 3,240,000원
오이천사 서비스 사용 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 14,364,000원
타운보드중앙(주) 승강기 내부 모니터 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 4,500,000원
소독방역용역계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 4,400,000원
저수조 청소 계약
자바
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 123,730원
자동차보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 4,200,000원
소방시설자체점검 지적사항 보완 공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 5,100,000원
아파트 편의시설 광고 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 5,491,200원
개별개량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)이진이앤지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.26 300,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 5,600,000원
임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 1,000,000원
변압기 절연유 채취 및 분석 용역
지올테스팅코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 2,150,000원
113동 고가수조 정수위변 교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 1,000,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보완 공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 6,000,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 32,398,800원
재활용품 수거(매각) 계약
금영 리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.11 3,500,000원
분전반 교체 공사
(주)범진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 326,750원
자동차보험가입
db손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 1,800,000원
외부회계 감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 6,800,000원
급수 자동제어기기 보수 공사
(주)파워즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.11 4,400,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보완 공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.11 6,600,000원
소방시설 작동점검 지적사항 자재 납품 계약
(주)제이아이ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.25 5,586,000원
kt is 타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.1㎡
40세대 94,897원 -
18평
전용 59.9㎡
242세대 126,186원 -
26평
전용 84.4㎡
24세대 177,667원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 178,530원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 178,909원 -
40평
전용 130.9㎡
350세대 275,596원 -
44평
전용 146.1㎡
190세대 307,622원 -
51평
전용 168.5㎡
100세대 354,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.