부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
대우월드마크센텀
부산광역시 해운대구 센텀동로 25
세대당 평균 월 관리비
1,124,745원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,303대
- CCTV
- 389대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 13 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,250㎡
- 전용면적 합계
- 74,571㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 124,946원 단지 총액 6,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 187,257원 단지 총액 9,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 15,724원 단지 총액 780만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 761,526원 단지 총액 3억 7,772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,292원 단지 총액 1,750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 427,185,024원 · 세대당 861,260
- 2025년 10월 336,759,042원 · 세대당 678,949
- 2025년 11월 336,670,835원 · 세대당 678,771
- 2025년 12월 392,926,913원 · 세대당 792,191
- 2026년 1월 442,079,826원 · 세대당 891,289
- 2026년 2월 411,558,063원 · 세대당 829,754
- 2026년 3월 365,155,580원 · 세대당 736,200
- 2026년 4월 329,558,542원 · 세대당 664,432
- 2026년 5월 321,385,139원 · 세대당 647,953
- 2026년 6월 352,707,459원 · 세대당 711,103
- 2026년 7월 416,420,897원 · 세대당 839,558
- 2026년 8월 557,873,489원 · 세대당 1,124,744
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +26,683원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,663만원
- 월 부과액17,504,920원
- 월 사용액3,550,000원
- ㎡당 적립금17,343원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,031만원
-
2026.09.30 33,506,000원
아파트 화재보험 등 가입
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 1,350,000원
소독(방역) 용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.23 4,800,000원
소방시설안전관리 대행 및 월 점검
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 400,000원
비상방송설비 UPS 배터리 구입
(주)써미트시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 800,000원
폐목 등 폐기물 수거 용역
센텀환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 410,000원
벽천분수 수중펌프 구입
신신뉴시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 0원
전기차 충전설비 설치 건
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,425,000원
102동 1층 분수용 수중펌프 구입 건
(주)풍림정공
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 2,400,000원
외부 커튼월 창호 코킹보수 건
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 900,000원
1층 대형화분 여름 초화 구입 건
하늘농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 1,700,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 19,600,000원
보일러 유지보수용역
(주)부스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 8,928,000원
재활용품 수거 용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 2,000,000원
대기배출시설 오염물질 자가측정 대행
(주)다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,700,000원
기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.16 750,000원
1층 대형화분 초화 구입
하늘농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,700,000원
도시가스 온압보정기 교체
알엔에프총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 4,200,000원
수목(교목류) 전지작업
(주)고려그린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 4,150,000원
헬스장 내부 도장 보수 공사
다올건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 2,707,270원
102동 3층 시스템에어컨 콤프레샤 교체
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 1,714,000원
헬스장 웨이트존 고무블럭 구입
(주)에코스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.14 2,400,000원
헬스장 롤스크린(블라인드) 구입
경화블라인드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.23 2,090,910원
103동 저층부 난방열교환기 컨트롤러 교체 작업
이플러스엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 2,200,000원
비상발전기 소모품 교체 계약
우영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 450,000원
공중정원 창문 보수계약
대원시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 550,000원
세무업무 대행 용역계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,080,000원
보일러 8호기 하부 배관 보수 계약
(주)부스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,000,000원
1층 대형화분 겨울초화 구매 계약
하늘농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 1,100,000원
지하저수조 청소용역 계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.4㎡
8세대 863,099원 -
35평
전용 116.7㎡
60세대 872,974원 -
36평
전용 117.4㎡
52세대 878,436원 -
41평
전용 134.7㎡
104세대 1,007,635원 -
44평
전용 146.8㎡
52세대 1,098,232원 -
46평
전용 152.5㎡
52세대 1,141,098원 -
48평
전용 159.7㎡
52세대 1,194,589원 -
49평
전용 161.1㎡
52세대 1,205,361원 -
55평
전용 180.5㎡
8세대 1,350,271원 -
59평
전용 194.8㎡
8세대 1,457,551원 -
66평
전용 217.8㎡
16세대 1,629,243원 -
74평
전용 243.7㎡
24세대 1,823,229원 -
74평
전용 243.7㎡
8세대 1,823,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.