부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대대원아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로 252
세대당 평균 월 관리비
281,568원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 548대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 53,430㎡
- 전용면적 합계
- 41,134㎡
- 시공사
- (주)대원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 49,560원 단지 총액 2,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,709원 단지 총액 2,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,821원 단지 총액 534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,926원 단지 총액 6,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 29,552원 단지 총액 1,336만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,679,643원 · 세대당 249,291
- 2025년 10월 114,222,164원 · 세대당 252,703
- 2025년 11월 121,259,534원 · 세대당 268,273
- 2025년 12월 139,854,424원 · 세대당 309,412
- 2026년 1월 154,260,165원 · 세대당 341,283
- 2026년 2월 149,216,986원 · 세대당 330,126
- 2026년 3월 140,942,531원 · 세대당 311,819
- 2026년 4월 118,477,962원 · 세대당 262,119
- 2026년 5월 118,421,666원 · 세대당 261,994
- 2026년 6월 112,798,980원 · 세대당 249,555
- 2026년 7월 133,228,895원 · 세대당 294,754
- 2026년 8월 127,268,829원 · 세대당 281,568
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,329만원
- 월 부과액13,357,570원
- 월 사용액92,250원
- ㎡당 적립금15,409원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,518만원
-
2026.08.27 1,110,000원
"B"지하저수조 정수위 밸브 스트레나 및 게이트 밸브 교체 공사
시대설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 3,200,000원
급수펌프실 정수위 밸브장치 보수, 조작을 위한 안전 통로 확장공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 500,000원
"A"지하저수조 정수위 밸브 스트레나 교체 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 700,000원
104동 3라인 배수 본관 누수부 보수 및 통수 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 2,727,272원
관리동 전기 부하분리 및 에어컨 6대 전원 단독 배선 공사
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 500,000원
cctv 카메라 구입 설치공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 800,000원
104동 4호라인 배수 본관 긴급 통수 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 580,000원
소방시설 보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,670,000원
CCTV 전원선로 보수작업
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.27 400,000원
소방시설 보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 780,000원
106동 3호라인 배수 본관 긴급 통수 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,968,000원
관리업무 전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 4,980,000원
102동, 103동 1,2라인과 5,6라인 옥상 고가수조 외부 보강대 설치 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 3,330,000원
101동 1,2라인, 106동 1,2라인 옥상 고가수조 외부 보강대 설치 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 3,330,000원
103동 3,4라인, 104동 1,2라인 옥상 고가수조 외부 보강대 설치 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,500,000원
방역소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 4,500,000원
특고압수전설비 볼트링 및 분진청소
(주)효성기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,500,000원
특고압수전설비 볼트링 및 분진청소
(주)효성기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,500,000원
방역소독
주.미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 1,000,000원
외부감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 1,000,000원
외부감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 2,000,000원
전기안전관리 직무고시대행
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 1,250,000원
소방 자재 구입
(주)진성이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 1,680,000원
4초소 경비실 화재 전기설비 복구공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,900,000원
4초소 경비실 화재 건축설비 복구공사
풀마을인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,590,000원
4초소 경비실 화재 통신장비 복구공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,000,000원
4초소 경비실 화재 소방시설 복구공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 770,000원
4초소 경비실 화재 강화유리 복구공사
희망창호유리상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,230,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,700,000원
101동 3,4라인 옥상 고가수조 외부 보강대 설치 공사
주.부원기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
202세대 184,990원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 262,897원 -
28평
전용 93.8㎡
70세대 290,155원 -
50평
전용 164.9㎡
90세대 510,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.