부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대롯데3차아파트
부산광역시 해운대구 세실로 138
세대당 평균 월 관리비
205,232원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,254㎡
- 전용면적 합계
- 49,154㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 37,153원 단지 총액 3,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,031원 단지 총액 2,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,147원 단지 총액 589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,101원 단지 총액 8,413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 25,800원 단지 총액 2,126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,195,133원 · 세대당 187,130
- 2025년 10월 158,358,569원 · 세대당 192,182
- 2025년 11월 175,947,467원 · 세대당 213,528
- 2025년 12월 188,700,305원 · 세대당 229,005
- 2026년 1월 210,294,427원 · 세대당 255,211
- 2026년 2월 188,278,263원 · 세대당 228,493
- 2026년 3월 193,117,645원 · 세대당 234,366
- 2026년 4월 168,884,785원 · 세대당 204,957
- 2026년 5월 163,646,979원 · 세대당 198,600
- 2026년 6월 159,600,945원 · 세대당 193,690
- 2026년 7월 175,987,669원 · 세대당 213,577
- 2026년 8월 169,111,019원 · 세대당 205,231
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,090원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,009만원
- 월 부과액21,259,200원
- 월 사용액77,913,696원
- ㎡당 적립금7,699원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 7,269만원
-
2026.10.01 1,390,000원
FireM16(파이어엠식스) 사용계약
(주)금 토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 4,908,000원
수목전지 및 고사목 제거작업
주식회사 앤조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 139,090원
보안등 구입
주식회사 지에스엘
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.04 124,000원
.CCTV카메라구입
(주)한민경테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 910,000원
공용부 외벽 균열 보수 작업
샤카안솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 1,200,000원
309동 1라인 화단 앞 우수배관 신설작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 2,420,000원
급 펌프용 모터 교체 공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 500,000원
고가수조 펌프 MG S/W 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,600,000원
전기직무고시(전기정밀안전점검)업체
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 1,115,945원
미화원 휴게실 에어컨 설치
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 4,900,000원
지하주차장(1층) 천장 급탕배관 누수 보수 공사
대경방수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,800,000원
임폐목 처리
광천
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.14 80,000원
CC-TV카메라(1대)교체
삼음전자통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 762,545원
정문 경비실 에어컨 설치
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 400,000원
○○동 ○○호 뒷 베란다 우수관(공용)누수 보수 공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 117,000원
CC-TV카메라(3대)교체
주식회사 세이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 100,000원
정온식 감지기 구입
반도소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 1,365,000원
승강기 내부 게시판(3구) 설치
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 684,700원
파고라 지붕 자재 구입
솔로몬캐노칙픽스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 1,067,000원
기계실 난방 온도조절밸브(TCV) 교체
세아테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,290,000원
308동(신축관) 및 303동(우수관) 부분 보수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,440,000원
건설재해예방 기술지도 수수료
(주)동양건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,110,000원
지하주차장 배수펌프교체
대림기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 2,112,000원
음식물 쓰레기 종량기유지보수 용역재계약
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,380,000원
급수 및 소방보조펌프 수리
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,100,000원
CC-TV카메라(3대)교체
삼음전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,100,000원
CC-TV카메라(3대)교체
삼음전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 600,000원
난방 입상 배관(누수부분) 보수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,150,000원
공인회계감사업체선정
엠에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.27 1,950,000원
방역(실내 , 부대시설)업체
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
552세대 205,050원 -
18평
전용 59.8㎡
272세대 205,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.